1. Công tác chuẩn bị đầu tư
- Thu thập, phân tích thông tin thị trường, quỹ đất và cơ hội đầu tư.
- Trự tiếp gặp gỡ các Chủ đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng thứ cấp Dự án BĐS,...
- Trực tiếp đi thực địa hiện trường, kiểm tra Quy hoạch sử dụng đất, kiểm tra danh mục Dự án kếu gọi đầu tư của Nhà nước.
- Lập báo cáo phân tích toàn diện về tính khả thi và hiệu quả kinh tế của các Dự án BĐS,...
2. Công tác đầu tư:Triển khai Pháp lý đầu tư Dự án theo quy định Pháp luật hiện hành:
- Làm việc trực tiếp tại các UBND, Sở ban ngành của Tỉnh, TP,
Phường , Xã nơi có Dự án phát triển : Sở NN&MT, Sở XD, Sở
Tài chính, Trung tâm Phát triển Quỹ đất trước và sau khi trúng
thầu/trúng giá lựa chọn Nhà đầu tư Dự án có sử dụng đất (Dự án
sơ cấp) triển khai các hồ sơ liên quan
- Làm việc các đơn vị tư vấn đo vẽ hồ sơ địa chính, đơn vị Tư vấn về Quy hoạch Tổng mặt bằng, Quy hoach 1/500, Thiết kế
kiến trúc sản phẩm Nhà ở, kiểm tra Hồ sơ TKCS, TKBVTC thi công phần hạ tầng và thượng tầng, DTM, thẩm duyệt PCCC, rà phá bom mìn ...
- Làm việc với Trung tâm phát triển quỹ đất, kiểm kê, kiểm đếm,
diện tích - tài sản đền bù, công tác bàn giao mặt bằng...
- Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở và quyền sử dụng nhà ở cho khách hàng sau khi dự án hoàn thành đưa vào sử dụng.
3. Thực hiện những công việc khác theo yêu cầu của Trưởng ban
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành xây dựng, kiến trúc, luật hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản.
- Am hiểu về thị trường bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.
- Có khả năng lập kế hoạch,
quản lý dự án và giải quyết vấn đề.
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và làm việc nhóm tốt.
