QS Director (Giám Đốc Quản Lý Chi Phí Xây Dựng)

- Xây dựng và quản lý chiến lược QS & Cost Management cho toàn dự án, từ giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế, đấu thầu, thi công đến quyết toán.
- Thiết lập và quản lý tổng mức đầu tư, cost plan, ngân sách, cost baseline, dòng tiền và dự báo chi phí, đảm bảo bám sát ngân sách được phê duyệt.
- Chủ trì công tác lập dự toán, kiểm soát chi phí, benchmark, value engineering và tối ưu chi phí cho các gói thầu hạ tầng, xây dựng và các hạng mục liên quan đến sân bay.
- Rà soát và thách thức các phương án thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, khối lượng và giải pháp thi công dưới góc độ chi phí, hiệu quả đầu tư và khả năng thi công.
- Phối hợp xây dựng chiến lược đấu thầu và hợp đồng, bao gồm phân chia package, hình thức lựa chọn nhà thầu, loại hợp đồng, điều khoản thương mại và cơ chế giá.
- Chủ trì đánh giá thương mại hồ sơ dự thầu, bao gồm BOQ, đơn giá, điều kiện thương mại, exclusions, assumptions và các rủi ro liên quan; đưa ra khuyến nghị lựa chọn nhà thầu.
- Quản lý toàn bộ hoạt động commercial/contract administration đối với các nhà thầu, tư vấn và nhà cung cấp, bao gồm thanh toán, nghiệm thu khối lượng, phát sinh, thay đổi, claim, gia hạn thời gian và quyết toán.
- Thiết lập cơ chế quản lý thay đổi (Change Control), đảm bảo mọi thay đổi thiết kế/phạm vi/khối lượng đều được đánh giá tác động chi phí, phê duyệt và cập nhật vào dự báo ngân sách.
- Chủ trì đánh giá, đàm phán và xử lý claim, variation và tranh chấp thương mại/hợp đồng, phối hợp chặt chẽ với Pháp chế, Đấu thầu, Quản lý Dự án và các đơn vị tư vấn.
- Theo dõi và phân tích chi phí thực tế, chi phí đã cam kết, dự báo chi phí hoàn thành và ngân sách còn lại, kịp thời cảnh báo các rủi ro vượt ngân sách.
- Xây dựng hệ thống báo cáo quản trị chi phí/thương mại, cung cấp thông tin định kỳ cho Ban Giám đốc về ngân sách, cam kết, phát sinh, claim, contingency và forecast.
- Kiểm soát và rà soát hồ sơ thanh toán, khối lượng nghiệm thu và giá trị thanh toán của nhà thầu, đảm bảo tính chính xác và tuân thủ hợp đồng.
- Xây dựng quy trình, tiêu chuẩn, biểu mẫu và hệ thống dữ liệu QS/Commercial áp dụng thống nhất cho dự án.
- Quản lý và phát triển đội ngũ QS/Commercial, xây dựng đội ngũ đủ năng lực quản lý các gói thầu lớn, phức tạp và đa dạng của dự án.