QUẢN LÝ KỸ THUẬT KHU VỰC

Mô tả Công việc
1. Quản lý thi công xây dựng
Tổ chức, kiểm soát và giám sát hoạt động thi công các hạng mục xây dựng, cải tạo, sửa chữa.
Đảm bảo thi công đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định an toàn và tiến độ được phê duyệt.
Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công liên quan đến kỹ thuật, chất lượng và tiến độ.
Kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công thực tế phục vụ nghiệm thu và thanh toán.
2. Quản lý công tác bảo trì - bảo dưỡng
Xây dựng và triển khai kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật và công trình.
Giám sát chất lượng công tác bảo trì, sửa chữa phát sinh tại các cơ sở trong khu vực.
Đánh giá tình trạng kỹ thuật công trình, đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hoặc thay thế khi cần.
Kiểm soát rủi ro kỹ thuật, hạn chế sự cố ảnh hưởng đến vận hành.
3. Quản lý nhà thầu
Lập danh sách, đánh giá năng lực và lựa chọn nhà thầu thi công, bảo trì phù hợp.
Quản lý việc thực hiện hợp đồng của nhà thầu: phạm vi công việc, chất lượng, tiến độ và an toàn.
Đánh giá hiệu quả nhà thầu sau mỗi dự án/hạng mục làm cơ sở tái ký hoặc thay thế.
Là đầu mối làm việc, xử lý các vấn đề kỹ thuật và vi phạm của nhà thầu trong khu vực.
4. Quản lý chi phí
Lập, theo dõi và kiểm soát ngân sách chi phí xây dựng, sửa chữa, bảo trì theo khu vực.
Kiểm tra, xác nhận khối lượng, đơn giá, hồ sơ thanh toán cho nhà thầu.
Phân tích chi phí, đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Theo dõi chi phí phát sinh và báo cáo nguyên nhân, đề xuất hướng xử lý.
5. Báo cáo & phối hợp
Lập báo cáo định kỳ về tiến độ thi công, tình trạng kỹ thuật, chi phí và hiệu quả nhà thầu.
Phối hợp với các bộ phận Kinh doanh, Tài chính, Mua sắm để triển khai công việc hiệu quả.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên.