QUẢN LÝ THI CÔNG, LẮP ĐẶT NỘI THẤT

- Quản lý và tổ chức thực hiện các công việc thi công tại công trường nhằm hoàn tất các công trình đẹp, đúng chất lượng, tiến độ và với chi phí hợp lý.
* TRÁCH NHIỆM CHÍNH
- Tham gia thực hiện các công việc của dự án trong giai đoạn chuẩn bị ký hợp đồng
- Khảo sát hiện trạng công trường
- Lập biện pháp, tiến độ thi công và sơ đồ tổ chức của công trường
- Thực hiện các công việc chuẩn bị triển khai thi công
- Lập tiến độ thi công chi tiết
- Lập dự trù vật tư chính, vật tư phụ.
- Lập dự trù tài chính công trường.
- Lập dự trù nhân công, thiết bị, dụng cụ thi công.
- Tổ chức, quản lý và triển khai công việc trên công trường trong giai đoạn thi công
- Điều chỉnh, bổ sung tiến độ thi công, thiết kế, cung ứng vật tư, các dự trù vật tư, dự trù tài chính, kế hoạch sử dụng công nhân khi khởi công công trình.
- Tổ chức, phân công công việc cho từng thành viên trong Ban chỉ huy công trường và các đội nhóm tham gia thi công tại công trường.
- Triển khai thực hiện theo tiến độ và kế hoạch đã lập,
- Kiểm soát quá trình thực hiện, đảm bảo công việc được diễn tiến theo đúng tiến độ và các chi phí công trường, chi phí lương công nhân trong phạm vi đã dự trù.
- Triển khai, kiểm soát việc thực hiện các thủ tục về nhập xuất vật tư, thành phẩm
- Triển khai, kiểm soát việc thực hiện báo cáo nhập-xuất-tồn hàng hóa, vật tư hàng tuần và cuối công trình.
- Triển khai, kiểm soát việc ghi nhận vật tư, nhân công của thầu phụ tại công trường.
- Theo dõi tiến trình công việc, kiểm soát và điều chỉnh tiến độ thi công, dự trù vật tư, dự trù tài chính, kế hoạch về nhân công, nhân sự phù hợp với thực tế công trường.
- Kiểm soát khối lượng hoàn thành trong quá trình thi công.
- Điều phối nhân sự tại công trường
- Kiểm tra & đề nghị Thiết kế điều chỉnh bản vẽ theo thực tế thi công; phối hợp với PM, Thiết kế, Xưởng, các nhóm khoán để giải quyết các sự cố, phát sinh, thay đổi trên công trường
- Tổ chức họp giao ban trong nội bộ công trường và với khách hàng để kịp thời giải quyết những tồn tại và hướng giải quyết khắc phục:
Thực hiện báo cáo nhanh, báo cáo tuần và báo cáo tổng kết công trình.
Tổ chức thực hiện công việc nghiệm thu bàn giao từng giai đoạn, nghiệm thu bàn giao công trình, lập bản vẽ hoàn công:
- Thưc hiện nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu quyết toán khối lượng với thầu phụ
- Thưc hiện nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu bàn giao, quyết toán khối lượng với khách hàng.
- Có kinh nghiệm trong việc kiểm soát và làm hồ sơ thanh toán, hồ sơ chất lượng
- Thầu phụ, xưởng:
+ Điều phối tiến độ công việc của các thầu phụ tham gia thi công
+ Kiểm tra và ký xác nhận khối lượng thi công của nhóm khoán & xưởng sản xuất
+ Kiểm soát các công tác phát sinh, vật tư trang thiết bị của thầu phụ đưa vào sử dụng tại công trường
+ Đánh giá chất lượng, năng lực, tinh thần làm việc của các nhóm khoán
- Nhân sự:
- Quản lý, kiểm soát tất cả nhân viên, công nhân làm việc tại công trường, bao gồm cả công nhân của thầu phụ.
- Xác nhận thời gian làm việc của nhân viên, công nhân trên bảng chấm công.
- Nhận xét, đánh giá quá trình làm việc, công tác của nhân viên và công nhân tại công trường, đề xuất khen thưởng, kỷ luật.
- Hướng dẫn, truyền đạt kinh nghiệm về tổ chức quản lý, nghiệp vụ chuyên môn cho nhân viên mới.
- Hướng dẫn, huấn luyện các kỹ năng cần thiết cho công nhân tại công trường.
- Quản lý và điều động công nhân.
* TRÁCH NHIỆM PHỤ
- Đề xuất trang bị trang thiết bị thi công cho phù hợp với điều kiện thi công của công trường
- Phối hợp với BP Vật tư và Trưởng bộ phận chọn thầu phụ phù hợp với yêu cầu về chất lượng, tiến độ và chi phí của công trình.
- Hỗ trợ các chỉ huy công trường khác bằng mọi khả năng có thể của công trường mình đang phụ trách.
- Thực hiện các công việc khác phù hợp với khả năng khi được Tổng Giám Đốc yêu cầu
* Quyền lợi:
- Môi trường làm việc hiện đại, an toàn & thân thiện
- Nghỉ phép và các ngày lễ, tết theo quy định.
- Thưởng doanh thu quý gián tiếp (nếu có), thưởng lương tháng thứ 13, thưởng đánh giá hàng tháng.
- Hưởng ưu đãi nội bộ khi sử dụng sản phẩm của công ty.
- Cơ hội tham gia các khóa đào tạo chuyên môn bài bản, chuyên nghiệp.
- Du xuân, du lịch hè hàng năm, tiệc cuối năm, khám sức khỏe định kỳ hàng năm.
- Đóng BHXH & các quyền lợi khác theo quy định
- Có xe tuyến công ty đưa đón từ Hà Nội (nếu nhà ở xa)
* Địa điểm làm việc: Thôn Đại Lộ, Ninh Sở, Thường Tín, Hà Nội