Quản Lý Thiết Kế MEP

Mô tả Công việc
2.1. Quản lý thiết kế MEP
· Làm việc với tư vấn Tổng thầu thiết kế D&B, kiểm soát hồ sơ từ Ý tưởng → Thi công (Concept → IFC)
· Rà soát phân tích, đánh giá Hồ sơ thiết kế hệ thống Cơ - Điện - Nước - HVAC - PCCC - ELV - BMS.
· Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả vận hành, giảm CAPEX/OPEX, tự động hóa, tối ưu nhân lực vận hành.
· Kiểm soát chất lượng thiết kế cho khối Căn hộ, TTTM, tiện ích và tầng hầm.
· Xây dựng danh mục vật tư thiết bị hợp đồng Tổng thầu.
2.2. Điều phối liên bộ môn
· Phối hợp Kiến trúc - Kết cấu - Hạ tầng - Nội thất - Mặt dựng.
· Điều phối nội bộ các khối: Phát triển dự án, Kỹ thuật, đấu thầu, Vận hành, Tài chính.
· Giải quyết các vấn đề thiết kế liên quan đến Retail, F&B, siêu thị, logistics.
2.3. Chuyển đổi số & Smart Building
· Tích hợp hệ thống BMS/IBMS, EMS, Smart Metering, IoT quan trắc môi trường.
· Đảm bảo hệ thống MEP hỗ trợ số hoá vận hành (kết nối API/Protocol).
· Hỗ trợ chuẩn bị dữ liệu kỹ thuật cho Digital Twin.
2.4. Tiết kiệm năng lượng & Công trình xanh
· Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu suất năng lượng (chiller/VRF, EC Fan, VSD...).
· Tối ưu thông gió tầng hầm, chiếu sáng thông minh, thang máy tiết kiệm năng lượng.
· Áp dụng tiêu chuẩn LEED/WELL/LOTUS (nếu có).
· Kiểm soát hệ thống đo đếm năng lượng theo khu vực.
2.5. Quản lý BIM
· Phối hợp triển khai BEP, kiểm soát LOD 300-400.
· Rà soát xung đột (clash detection) trên mô hình BIM.
· Đảm bảo mô hình phục vụ bàn giao cho vận hành (COBie/Asset Data).
2.6. Hỗ trợ đấu thầu & thi công
· Phối hợp lập khối lượng BoQ, tiêu chuẩn mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu kỹ thuật.
· Rà soát shop-drawing, vật tư thiết bị nhà thầu.
3. Hỗ trợ giải quyết vấn đề kỹ thuật trong quá trình thi công.