Quản Lý Tòa Nhà Văn Phòng

Quản lý vận hành tòa nhà: Xây dựng và thực hiện các chính sách, quy định để tòa nhà văn phòng hoạt động hiệu quả Giám sát và điều phối các hoạt động của nhân viên tòa nhà, bao gồm nhân viên bảo trì, an ninh và hành chínhGiám sát việc mua sắm và bảo trì các thiết bị, hệ thống và vật tư cần thiếtQuản lý kinh doanh và dịch Vụ Khách Hàng:Xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với khách thuê giải quyết các mối quan tâm của họ và giải quyết các vấn đề kịp thờiQuản lý các thỏa thuận cho thuê của người thuê, bao gồm thu tiền thuê, gia hạn hợp đồng thuê và thực thi hợp đồng thuêTìm kiếm khách hàng và ký kết hợp đồng thuê với kháchQuản lý tài chính:Phát triển và quản lý ngân sách hàng năm cho tòa nhà văn phòng, bao gồm dự báo doanh thu, kiểm soát chi phí và lập kế hoạch chi tiêu vốnĐàm phán hợp đồng với các nhà cung cấp, nhà cung cấp dịch vụ và nhà cung cấp để đảm bảo hoạt động hiệu quả về chi phíQuản lý bảo trì và cơ sở vật chất:Giám sát việc bảo trì và sửa chữa cơ sở hạ tầng của tòa nhà, bao gồm hệ thống HVAC, hệ thống điện, hệ thống ống nước và các khu vực chungPhát triển và thực hiện các chương trình bảo trì phòng ngừa để giảm thiểu thời gian ngừng hoạt động và đảm bảo hiệu suất tối ưu của tòa nhàPhối hợp với các nhà thầu và nhà cung cấp dịch vụ để thực hiện các dự án sửa chữa, cải tạo và cải thiện cơ bảnThực hiện và duy trì các quy trình và thủ tục an ninh để đảm bảo an toàn cho người cư ngụ và bảo vệ tài sản.Phối hợp với nhân viên an ninh và quản lý hệ thống kiểm soát ra vào, camera quan sát và hệ thống báo động