• Thực hiện và chịu trách nhiệm trong công tác phát triển dự án và các công tác liên quan đối với các dự án do công ty làm Chủ đầu tư: Phụ trách thực hiện các thủ tục pháp lý dự án; phân tích đánh giá, đề xuất đầu tư dự án; chịu trách nhiệm chính đối với tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý dự án; Lập kế hoạch triển khai, chủ động đề xuất giải pháp thực hiện, đề xuất các biện pháp tháo gỡ vướng mắc (nếu có) trong quá trình triển khai dự án.
• Chủ động triển khai ý tưởng concept, làm việc với Tư vấn thiết kế để định hình và kiểm soát hồ sơ thiết kế.
• Chủ động làm việc với các nhà thầu thi công,...chịu trách nhiệm chính về tiến độ, khối lượng, chất lượng hồ sơ, sản phẩm hợp đồng tư vấn thi công. Nghiệm thu, thanh quyết toán hợp đồng dịch vụ tư vấn, hợp đồng thi công.
• Tiếp nhận hồ sơ, thu nhập các thông tin liên quan đến dự án hoặc dự án đang triển khai để phân tích và xác định cơ hội đầu tư. Lập báo cáo đầu tư trình lãnh đạo công ty xem xét và phê duyệt. Lên cơ cấu giao dịch, tỷ lệ góp vốn.
• Phối hợp trong các công tác chuẩn bị hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự thầu đối với các dự án đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư; hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; hồ sơ đề xuất dự án; phối hợp quản lý hợp đồng, đôn đốc các nhà thầu trong quá trình triển khai;
• Phối hợp với các phòng/ban liên quan để đề xuất các phương án thiết kế công trình do Công ty làm chủ đầu tư
phục vụ công tác xây dựng phương án đầu tư.
• Lập kế hoạch khảo sát, đưa ra các phương án đầu tư, đánh giá cơ hội đầu tư, phân tích đánh giá hiệu quả đầu tư, lập báo cáo nghiên cứu tính khả thi của dự án cùng phương án triển khai phát triển dự án.
• Chủ trì/phối hợp với các Ban, Phòng khác trong quá trình triển khai thi công dự án, đưa dự án vào sử dụng và hoàn tất các thủ tục nhiệm thu dự án dưới sự chỉ đạo trực tiếp từ lãnh đạo.
• Thực hiện các công tác phát triển dự án khác theo phân công
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
Yêu cầu công việc:
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành
Kiến trúc, Xây dựng dân dụng và Công nghiệp, Quản lý xây dựng, Kinh tế.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện thủ tục đầu tư các dự án bất động sản, ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thủ tục đầu tư mảng dịch vụ, nghỉ dưỡng.
- Ưu tiên có kinh nghiệm làm việc tại các Tập đoàn.
Kiến thức:
- Kiến thức chuyên sâu về Đầu tư, Quản lý thiết kế.
- Nắm vững các kiến thức về luật doanh nghiệp, luật đầu tư, luật kinh doanh bất động sản... và các quy định pháp luật khác liên quan;
- Hiểu rõ về các luật, nghị định, thông tư ...văn bản liên quan đến lĩnh vực được giao.
Kỹ năng:
- Kỹ năng đưa ra cách giải quyết vấn đề nhanh nhạy, kịp thời, chính xác.
- Giao tiếp: Trình bày mạch lạc, giao tiếp tự tin.
- Xử lý công việc: Có khả năng giải quyết vấn đề trong phạm vi công việc được giao theo đúng quy trình, quy phạm, nhanh chóng, kịp thời, đúng pháp luật. Có khả năng tổ chức, lập kế hoạch, điều phối và triển khai công việc tốt, đáp ứng thời hạn.
- Đàm phán, thu thập thông tin: Biết cách đàm phán, tư duy phản biện
- Làm việc nhóm và quản lý: Có tố chất xây dựng đội ngũ và phân công công việc.
- Phân tích dữ liệu, lưu trữ tài liệu: Tốt
Các yêu cầu khác:
- Tính cách: Nhiệt huyết, trách nhiệm, thích nghi
- Phẩm chất: Cẩn trọng, bảo mật thông tin
- Sức khỏe: Đảm bảo thực hiện công việc
- Có khả năng đi công tác
- Nam trên 35 tuổi
Quyền lợi:
- Cơ hội thăng tiến cao.
- Thu nhập: 30-35Tr/ Tháng & Thưởng theo hiệu quả công việc
- Phúc lợi: Nghỉ mát, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, ...
- Đóng BHXH, BHYT, BHTN và hưởng các chế độ theo quy định của Nhà nước
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, trẻ trung, năng động.
Thời gian làm việc:
T2 - T6 + Thứ 7 linh hoạt
Địa điểm làm việc:
Số 23 Quán Thánh, phường Ba Đình, TP Hà Nội.
