Mục tiêu công việc:
Hỗ trợ Kỹ sư trưởng trong việc quản lý, giám sát toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà; đảm bảo vận hành an toàn - ổn định - đúng tiêu chuẩn; phối hợp giám sát nhà thầu và hỗ trợ điều phối đội kỹ thuật trong hoạt động hàng ngày.
Mô tả công việc:
Hỗ trợ vận hành hệ thống kỹ thuật
Theo dõi hoạt động các hệ thống M&E: điện - nước, HVAC, máy bơm, thông gió, PCCC, máy phát điện...
Kiểm tra định kỳ và báo cáo tình trạng thiết bị cho Kỹ sư trưởng.
Hỗ trợ xử lý các sự cố kỹ thuật khẩn cấp.
Giám sát đội kỹ thuật & nhà thầu
Điều phối công việc của đội kỹ thuật theo phân công của Kỹ sư trưởng.
Giám sát nhà thầu thi công, sửa chữa, bảo hành - đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, ATLĐ và quy định tòa nhà.
Kiểm tra chất lượng công việc và hỗ trợ nghiệm thu.
Quản lý hồ sơ kỹ thuật - bảo trì
Hỗ trợ xây dựng và theo dõi kế hoạch bảo trì định kỳ.
Cập nhật nhật ký vận hành, hồ sơ thiết bị, báo cáo sự cố.
Kiểm tra hồ sơ hoàn công, bản vẽ kỹ thuật
phục vụ công tác vận hành.
Hỗ trợ quản lý ngân sách - vật tư
Đề xuất vật tư, thiết bị tiêu hao phục vụ bảo trì - sửa chữa.
Theo dõi sử dụng vật tư đảm bảo đúng quy trình và tối ưu chi phí.
Giao tiếp - phối hợp
Là đầu mối hỗ trợ cư dân/khách thuê trong các vấn đề kỹ thuật được phân công.
Phối hợp với các bộ phận BQL: CSKH, An ninh, Vệ sinh...
Báo cáo trực tiếp cho Kỹ sư trưởng và hỗ trợ các nhiệm vụ khác theo yêu cầu.
Trình độ:
Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành: Điện, Điện lạnh, Cơ điện tử, Kỹ thuật công trình, M&E hoặc các ngành liên quan.
Kinh nghiệm:
Ít nhất 2-3 năm kinh nghiệm làm Tổ trưởng kỹ thuật/Kỹ thuật viên giám sát thuộc bộ phận
kỹ thuật tòa nhà/chung cư/
giám sát công trình.
Ưu tiên: Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu và đọc bản vẽ M&E.
Kỹ năng:
Am hiểu hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Kỹ năng giám sát và kiểm soát chất lượng.
Kỹ năng tổ chức, lập kế hoạch và báo cáo.
Khả năng xử lý tình huống nhanh và phối hợp đội nhóm tốt.
Giao tiếp chuẩn mực với cư dân và đối tác.
Phẩm chất cá nhân:
Trung thực, trách nhiệm, kỷ luật.
Tinh thần chủ động, học hỏi và tuân thủ quy trình.
Sẵn sàng làm việc ngoài giờ nếu phát sinh sự cố.
Hưởng đầy đủ các chế độ luật lao động hiện hành: BHXH, BHYT, ...
Thưởng Lương Tháng 13, thưởng hiệu suất, thưởng thâm niên,...
Các chế độ lương, thưởng, tăng ca theo quy định của pháp luật hiện hành.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, trẻ trung, năng động.
