Trưởng Ban Đầu Tư (Thuộc Ban Đầu Tư)

˗ Tham mưu cho Tổng Giám đốc về công tác chuẩn bị đầu tư như: nghiên cứu thị trường, điều tra xã hội học, tìm hiểu nhu cầu xây dựng; từ đó đề xuất đầu tư, hình thức khai thác, giới thiệu địa điểm, khai thác tìm kiếm dự án và thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư;
˗ Chủ trì thực hiện lập các Dự án đầu tư của Công ty.
˗ Chủ trì công tác lập kế hoạch tổ chức thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, công tác chuẩn bị thực hiện dự án, công tác lưu trữ hồ sơ dự án, công tác báo cáo định kỳ, đột xuất. Là đầu mối quan hệ công tác với các cơ quan chức năng liên quan trong quá trình chuẩn bị đầu tư;
˗ Tham mưu và chủ trì trong các công việc liên quan đến lập, xây dựng kế hoạch đầu tư của dự án theo tuần, tháng, quý, năm;
˗ Thoả thuận với các cơ quan chuyên ngành về quy hoạch kiến trúc, PCCC, cấp, thoát nước, điện, môi trường, thẩm định thiết kế, đất đai... đến khi có giấy phép xây dựng;
˗ Tham mưu trình Lãnh đạo công ty ký hợp đồng khảo sát địa hình, địa chất, cấp chỉ giới đường đỏ và các công tác chuẩn bị khác phục vụ thiết kế; Tổ chức thực hiện các hợp đồng này.
˗ Chủ trì, phối hợp Phòng KHKT trình Lãnh đạo công ty ký hợp đồng Tư vấn thiết kế, thẩm tra thiết kế; Chủ trì thực hiện các hợp đồng này đến khi xong thẩm định thiết kế, thẩm duyệt PCCC tại cơ quan chức năng. Bàn giao hồ sơ, đầu mối làm việc cho Ban KHKT, các Ban QLDA thực hiện giai đoạn thiết kế BVTC, lập tổng dự toán và giám sát tác giả trong quá trình thi công.
˗ Quản lý, giám sát, thực hiện công việc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định:
• Tham gia cùng với bộ phận bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xác nhận hồ sơ bồi thường (xác nhận nội dung kiểm kê, kê khai, thẩm tra xác nhận các nội dung liên quan về nhà ở, đất ở), áp giá bồi thường, lập thẩm định phương án bồi thường;
• Lập phương án tổng thể giải phóng mặt bằng. Lập khai toán chi phí giải phóng mặt bằng, lập kế hoạch, tiến độ triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định, trình tự của Luật Đất đai;
• Kết hợp với Ban giải phóng mặt bằng hoặc Trung tâm phát triển Quỹ đất quận, huyện xây dựng Kế hoạch, Phương án giải phóng mặt bằng, trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
˗ Lập báo cáo tuần/tháng gửi TGĐ & BĐH công ty
˗ Đào tạo/hướng dẫn nhân viên hoàn thành các chỉ tiêu của Phòng ban.