I. Quản Lý Kế Hoạch và Tiến Độ
• Lập kế hoạch: Xây dựng Kế hoạch thi công tổng thể và chi tiết (tuần/tháng) cho toàn bộ các hạng mục (Kết cấu, Kiến trúc/Hoàn thiện, MEP) phù hợp với tiến độ chung của Chủ đầu tư.
• Điều phối: Tổ chức, phân công, điều phối công việc giữa các đội thi công nội bộ và các nhà thầu phụ/tổ đội thi công chuyên môn khác.
• Theo dõi & Kiểm soát: Giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện hàng ngày, hàng tuần; kịp thời nhận diện các điểm chậm trễ (critical path) và đưa ra các giải pháp, hành động khắc phục (Action Plan) để đẩy nhanh tiến độ.
• Báo cáo: Cập nhật và báo cáo tiến độ, tình hình thực hiện dự án cho Ban Giám đốc và Chủ đầu tư/Tư vấn Giám sát theo quy định.
II. Quản Lý Chất Lượng Kỹ Thuật
• Đảm bảo chất lượng: Tổ chức triển khai thi công theo đúng hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
• Nghiệm thu vật tư: Trực tiếp kiểm tra chất lượng, số lượng vật tư, thiết bị đầu vào, đảm bảo vật tư đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và được Tư vấn Giám sát chấp thuận trước khi đưa vào sử dụng.
• Quản lý kỹ thuật: Chỉ đạo lập và duyệt các bản vẽ shop drawing, biện pháp thi công chi tiết; giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.
• Hồ sơ QLCL: Chịu trách nhiệm tổ chức, kiểm soát và hoàn thiện toàn bộ Hồ sơ Quản lý Chất lượng (Biên bản nghiệm thu, nhật ký công trình, bản vẽ hoàn công...) theo quy định.
III. Quản Lý Chi Phí và Hợp Đồng
• Kiểm soát chi phí: Quản lý và kiểm soát ngân sách thi công (Cost Control); tối ưu hóa việc sử dụng vật tư, nhân lực, máy móc để giảm thiểu lãng phí.
• Quản lý Hợp đồng Phụ: Tham gia đàm phán, kiểm soát và nghiệm thu khối lượng công việc của các nhà thầu phụ theo hợp đồng đã ký kết.
• Thanh quyết toán: Phối hợp với Bộ phận Kế toán/Dự toán lập hồ sơ thanh toán định kỳ với Chủ đầu tư và hồ sơ thanh toán với các nhà thầu phụ.
• Phát sinh: Kiểm soát và báo cáo kịp thời các vấn đề phát sinh khối lượng/chi phí ngoài hợp đồng.
IV.
Quản Lý An Toàn Lao Động (ATLĐ) & Môi Trường
• ATLD: Xây dựng và giám sát việc tuân thủ các quy tắc, nội quy về An toàn lao động, Vệ sinh môi trường và
Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại công trường.
• Huấn luyện: Tổ chức huấn luyện ATLĐ định kỳ và thường xuyên cho toàn bộ nhân sự tại công trường.
• Xử lý sự cố: Chịu trách nhiệm chính trong việc xử lý các sự cố, tai nạn lao động (nếu có) và báo cáo kịp thời lên cấp trên và cơ quan chức năng.
V. Quản Lý Nhân Sự và Giao tiếp
• Tổ chức công trường: Xây dựng sơ đồ tổ chức công trường, bố trí mặt bằng thi công, sắp xếp chỗ ở/sinh hoạt cho đội ngũ công nhân (nếu cần).
• Nhân sự BQLDA: Quản lý, đánh giá hiệu suất, đào tạo và phát triển đội ngũ kỹ thuật, giám sát thuộc BQLDA của Nhà thầu.
• Giao tiếp: Là đầu mối liên hệ, làm việc chính thức với Chủ đầu tư, Tư vấn Giám sát, Tư vấn Thiết kế và các cơ quan chức năng địa phương.
• Họp: Chủ trì các cuộc họp giao ban công trường hàng ngày/tuần.
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp.
- Chứng chỉ Bắt buộc: Chứng chỉ hành nghề
Chỉ huy trưởng Công trình (Hạng II trở lên). Ưu tiên có thêm Chứng chỉ Giám sát.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 08 năm kinh nghiệm trong ngành Xây dựng. Trong đó, tối thiểu 03-05 năm kinh nghiệm ở vị trí Chỉ huy trưởng/Quản lý Dự án các dự án cao tầng hoặc Khách sạn, trường học, công trình cấp II, III dân dụng
- Kiến thức: Am hiểu sâu rộng về các quy trình, tiêu chuẩn thi công Kết cấu, Hoàn thiện, và hệ thống MEP.
- Kỹ năng mềm
* Khả năng lãnh đạo, điều hành đội nhóm và nhà thầu phụ.
* Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức và quản lý thời gian xuất sắc.
* Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và giải quyết vấn đề hiệu quả.
* Chịu được áp lực công việc cao.
Phúc lợi:
- Mức lương: cạnh tranh (thỏa thuận theo năng lực)
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định lâu dài.
- Thưởng lễ, tháng 13, .. theo kết quả hoạt động kinh doanh.
- Các chế độ theo luật lao động: BHXH, Phép năm, nghỉ lễ tết,...
- Xét tăng lương 1 lần/năm.
