Trưởng Phòng Kinh Doanh (Phụ Trách Mảng Cho Thuê)

MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
- Phát triển dịch vụ cho thuê bất động sản của công ty.
- Đem lại sự hài lòng cho khách hàng đối với các dịch vụ cho thuê bất động sản.
CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ:
- Xác định các thị trường tiềm năng/ biến động thị trường, tham mưu với ban Giám đốc về loại hình, quy mô, cơ cấu phẩm kinh doanh của Công ty
- Xây dựng cơ sở dữ liệu về giá của các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc.
- Hoạch định ngành hàng, vị trí để phát triển thương mại cho Khu đô thị"
- Xây dựng chính sách thu hút các thương hiệu lớn, các đối tác kinh doanh thương mại sử dụng khai thác mặt bằng kinh doanh thương mại các Căn biệt thực khu B
- Lên kế hoạch sử dụng mặt bằng, quỹ sản phẩm và giám sát thực hiện kế hoạch kinh doanh cho thuê (định kỳ/ hoặc điều chỉnh phát sinh) đảm bảo mục tiêu kinh doanh của Công ty.
- Lập Kế hoạch vận hành và Quản lý sau thuê
- Báo cáo về các kết quả kinh doanh cho thuê; đưa ra các dự báo/ đề xuất các giải pháp nhằm duy trì và thúc đẩy hoạt động kinh doanh đạt chỉ tiêu doanh thu và chi phí
- Tham gia trực tiếp tìm kiếm, xúc tiến, tư vấn, hỗ trợ thủ tục thuê, hợp đồng thuê, chăm sóc khách hàng về thông tin các sản phẩm Bất động sản cho thuê của Công ty cung cấp.
- Tham gia đàm phán và ký kết hợp đồng cho thuê với Khách hàng/Đối tác;
- Phối hợp với các đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, KĐT giải quyết các phát sinh với Khách hàng, chăm có khách hàng
- Quản lý, và giám sát công tác thu hồi công nợ khách hàng thuê.
- Quản lý cơ sở dữ liệu khách hàng thuê bất động sản.
- Xây dựng và phát triển các mối quan hệ khách hàng bền chặt lâu dài."
- Quản lý danh mục và tiến độ thực hiện các hợp đồng thuê BĐS
- Phối hợp với đơn vị liên quan (Phòng MKT, Ban Truyền thông, đơn vị QLVH, ...) tổ chức các hoạt động sự kiện thương mại/giải trí/văn hóa tại KĐT để tạo sự thu hút, quảng quảng bá hình ảnh KĐT
- Xây dựng kế hoạch, đào tạo nghiệp vụ, điều phối và phân công công việc nhân viên.
- Xây dựng Quy định, Quy trình nghiệp vụ cho thuê, đề xuất cải tiến thực hiện các công việc trong lĩnh vực cho thuê.
- Các công việc khác theo phân công