Chuyên Viên Bán hàng, Cho thuê - Chủ đầu tư

Mô tả Công việc
1. Bán và cho thuê các sản phẩm bất động sản, mặt bằng thương mại, diện tích dịch vụ/tiện ích của Công ty theo kế hoạch, chính sách và chỉ tiêu được giao.
- Tìm kiếm, tiếp cận, tư vấn, đàm phán và chốt giao dịch với khách hàng/khách thuê; xây dựng và duy trì nguồn khách hàng tiềm năng.
- Tìm kiếm, phát triển và phối hợp quản lý đại lý, sàn phân phối, môi giới, cộng tác viên; theo dõi hiệu quả khai thác khách hàng và tuân thủ chính sách kinh doanh của Công ty.
- Chuẩn bị báo giá, phương án giao dịch và hồ sơ liên quan; phối hợp thực hiện thủ tục đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán và các thủ tục giao dịch với khách hàng.
- Phối hợp với các bộ phận liên quan bàn giao sản phẩm/mặt bằng cho khách hàng, khách thuê; tiếp nhận lại mặt bằng khi hết hạn thuê và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình giao dịch.
- Theo dõi tình trạng khách thuê, thời hạn hợp đồng; phối hợp chăm sóc, gia hạn/tái ký, xử lý phản hồi và hạn chế mặt bằng trống.
2. Thực hiện khảo sát, nghiên cứu thị trường và đối thủ cạnh tranh; xác định khách hàng mục tiêu để đề xuất giá bán/giá thuê, chính sách kinh doanh, ưu đãi và phương án thúc đẩy bán hàng/cho thuê phù hợp.
3. Quản lý, cập nhật giỏ hàng và tình trạng các sản phẩm/mặt bằng chưa giao dịch; đề xuất giải pháp xử lý hàng tồn, mặt bằng khó bán hoặc khó cho thuê.
4. Thực hiện/kiểm soát việc đăng tin và thông tin quảng cáo bán/cho thuê của cá nhân, đại lý và môi giới, bảo đảm đúng thông tin, giá và chính sách được Công ty phê duyệt.