Mô tả Công việc
1. Chịu trách nhiệm triển khai công tác tìm kiếm và phát triển các dự án Bất động sản
• Tham mưu, tư vấn cho Giám đốc PTDA về công tác tìm kiếm, phát triển Dự án và các công tác liên quan nhằm hoàn thành kế hoạch và mục tiêu của Team;
• Trực tiếp thực hiện việc tìm kiếm các dự án bất động sản theo địa bàn được phân công phụ trách;
• Lập bảng kế hoạch công việc, bảng tiến độ từng Dự án đã được Lãnh đạo Tập đoàn phê duyệt;
• Thu thập, tổng hợp thông tin về tình hình quy hoạch đất đai, quy hoạch
kiến trúc của các dự án tại các địa bàn do Team phụ trách, từ đó có những báo cáo, đề xuất hợp lý lên Giám đốc PTDA để đảm bảo việc tìm kiếm Dự án đạt hiệu quả tốt nhất;
2. Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý dự án bất động sản
• Tổ chức thực hiện công tác hồ sơ, các thủ tục pháp lý liên quan đến việc cấp phép cho các dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật bao gồm nhưng không giới hạn các nội dung sau: Giấy phép sử dụng đất; Quyết định giao/thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Giấy phép quy hoạch kiến trúc dự án; Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; Thẩm định thiết kế cơ sở; Thẩm duyệt PCCC, đấu nối hạ tầng kỹ thuật; Thẩm định phê duyệt Báo cáo tác động môi trường, thẩm định
thiết kế kỹ thuật; Giấy phép xây dựng,...
• Tham gia các cuộc họp và thực hiện việc báo cáo định kỳ và đột xuất về công tác phát triển dự án theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền;
• Soạn thảo các hồ sơ, văn bản theo yêu cầu công việc và chuyển Giám đốc PTDA kiểm tra, rà soát.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Giám đốcPTDA và Trưởng ban.
3. Tham gia các cuộc họp và thực hiện việc báo cáo định kỳ và đột xuất về công tác phát triển dự án theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền;
4. Quản trị rủi ro
• Phát hiện và nhận diện được các rủi ro có thể phát sinh trong qua trình tìm kiếm/đánh giá dự án tại các địa bàn hoạt động cũng như quá trình làm việc với nhà nước. Báo cáo và đề xuất phương án xử lý các rủi ro nhằm hạn chế tối đa các chi phí và thiệt hại
Yêu Cầu Công Việc
1. Trình độ:
• Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành xây dựng,
kiến trúc sư, quy hoạch .... hoặc các chuyên ngành liên quan
• Ngoại ngữ: Có khả năng hiểu và giao tiếp Tiếng Anh ở trình độ cơ bản, có điểm TOEIC từ 200-300.
• Tin học: Sử dụng thành thạo các phần mềm tin học văn phòng, CAD, Project
2. Kinh nghiệm:
• Kinh nghiệm chuyên môn: Tối thiểu 07 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
3. Kiến thức:
• Kiến thức chung: Am hiểu hoặc có kiến thức về pháp luật đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, giải phóng mặt bằng, tài nguyên môi trường.
4. Năng lực (Kĩ năng/Khả năng):
• Năng lực hành vi/Thái độ:
+ Tinh thần trách nhiệm
• Năng lực chung:
+ Khả năng chủ động trong công việc
+ Khả năng giao tiếp và truyền thông
• Năng lực chuyên môn:
+ Khả năng đánh giá vấn đề
+ Khả năng lập báo cáo/phân tích/đánh giá
QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP ROX GROUP
1. Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
2. Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật ...
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
3. Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
4. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".
