Chuyên Viên Dự Án

Mô tả Công việc
MỤC ĐÍCH CHÍNH CÔNG VIỆC:
-Chịu trách nhiệm tìm kiếm nhà thầu tổ chức thi công các công trình dự án, công trình sửa chữa lớn
-Chịu trách nhiện tiến độ thực hiện dự án, giải quyết các công việc với cơ quan quản lý nhà nước về các thủ tục liên quan đến đền bù, giảiphóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, quan hệ chính quyền liên quan đến dự án
NHỮNG THÁCH THỨC TRONG CÔNG VIỆC:
-Đi công tác, làm việc ngày lễ, làm ca
-Áp lực tiến độ
CÁC MỐI QUAN HỆ TRONG CÔNG VIỆC:
BÊN TRONG
- Nhân viên quản lý tài sản
-Phòng bán hàng/mua hàng
-Các Trung tâm tiếp vận
TÍNH CHẤT / MỤC ĐÍCH
- Hiểu yêu cầu các bộ phận trước và trong và sau khi lập phương án/ thi công/ bảo hành
BÊN NGOÀI
-Các nhà thầu xây dưng
-Chính quyền địa phương nơi có dự án
TÍNH CHẤT / MỤC ĐÍCH
- Làm việc với nhà thầu theo Hợp đồng đã ký
- Làm việc với chính quyền địa phương về các thủ tục liên quan đến công việc dự án
NHIỆM VỤ CHÍNH
Theo dõi công trình xây dựng
- Kiểm tra công tác thi công của các nhà thầu căn cứ vào khối lượng thực tế, phiếu nghiệm thu...định kỳ/đột xuất
- Thúc đẩy các nhà thầu thực hiện đúng tiên độ
- Phát hiện các tồn tại về hồ sơ và tổ chức thi công hiện trường, cảnh báo các nguy cơ tiềm ẩn(nếu có).
-Kiểm soát chất lượng vật tư, hàng hóa đưa vào thi công công trình.
Tham gia thẩm định/duyệt biện pháp thi công, thiết kế kỹ thuật các công trình
-Tham gia thẩm định thiết kế kỹ thuật các dự án xây dựng
- Đánh giá và duyệt các biện pháp thi công do nhà thầu lập trước khi trình Ban giám đốc
- Mọi thay đổi, pháp sinh so với thiết kế cần phải có ý kiến với nhà thầu và được lập thành biên bản ký ba bên : chủ đầu tư, nhà thầu thi công, nhà thầu giám sát
Tham gia tìm kiếm và chọn thầu
- Tìm kiếm và lựa chọn các nhà thầu có năng lực theo yêu cầu, tiêu chuẩn của dự án.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đấu thầu, lựa chọn nhà thầu và hồ sơ mời thầu đối với từng dự án theo đúng quy định xây dung TCVN
Báo cáo
- Báo cáo theo định kỳ (tuần/tháng) về các công việc đã thực hiện liên quan đến tiến độ thi công, giải ngân và kế hoạch, phương án thực hiện tiếp theo
- Báo cáo kịp thời cho cấp trên về các vấn đề phát sinh tại hiện trường.
Quan hệ với chính quyền địa phương
- Làm thủ tục cấp sổ đỏ, hoàn công
- Làm thủ tục xin cấp phép xây dựng
- Làm thủ tục xin nghiệm thu PCCC
- Và các thủ tục khác liên quan đến dự án