1. Lập tổng mức đầu tư MEP
- Lập tổng mức đầu tư phần MEP (Điện, Cấp thoát nước, HVAC, PCCC, Thông tin liên lạc...) theo từng giai đoạn dự án.
- Rà soát, cập nhật tổng mức đầu tư khi có thay đổi thiết kế, tiến độ hoặc phát sinh vượt ngưỡng.
- Phân tích độ nhạy chi phí MEP theo các kịch bản thiết kế, tiến độ và giá bán dự kiến.
2. Lập & kiểm soát dự toán MEP
- Lập và thẩm tra dự toán chi tiết, BOQ (Bảng tiên lượng) cho các gói thầu MEP.
- Xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu đơn giá MEP, suất vốn đầu tư phù hợp với thị trường và quy định công ty.
- Đề xuất giải pháp vật liệu, thiết bị thay thế tối ưu chi phí nhưng đảm bảo chất lượng, tiến độ.
3. Kiểm soát thiết kế MEP (Cost vs Design)
- Kiểm soát chi phí trên cơ sở thiết kế MEP, phát hiện sớm các nguy cơ vượt ngân sách.
- Phối hợp với Phòng
Quản lý dự án, Ban QLDA và tư vấn thiết kế để đảm bảo thiết kế MEP phù hợp với dự toán và tổng mức đầu tư được duyệt.
- Tham gia các buổi review thiết kế, góp ý về mặt kinh tế kỹ thuật.
4. Kiểm tra HSCL & thanh quyết toán
- Kiểm tra hồ sơ chất lượng (HSCL) MEP liên quan đến khối lượng, chủng loại vật tư, bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công trước khi thẩm tra thanh toán.
- Thẩm tra hồ sơ thanh toán, quyết toán gói thầu MEP đảm bảo đúng khối lượng, đúng hợp đồng.
- Phối hợp giải trình số liệu với kiểm toán, đơn vị tư vấn khi cần.
5. Phối hợp & báo cáo
- Phối hợp với Phòng Cung ứng đấu thầu trong việc thẩm định giá dự thầu, đánh giá hồ sơ mời thầu phần MEP.
- Phối hợp với Phòng Quản lý dự án, Ban QLDA trong việc xử lý phát sinh, biến động chi phí (VO/Claim) phần MEP.
- Lập báo cáo chi phí MEP định kỳ (tuần/tháng/quý), cảnh báo rủi ro chi phí kịp thời.
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Cơ điện, Điện công trình, Cấp thoát nước, HVAC, Kỹ thuật xây dựng (chuyên ngành MEP)..
- Từ 05 năm kinh nghiệm cho vị trí tương đương tại các Công ty là Chủ đầu tư
- Am hiểu sâu về BOQ, dự toán, đơn giá xây dựng, định mức.
- Nắm vững hệ thống MEP: điện lực, cấp thoát nước, HVAC, PCCC, thông tin liên lạc.
- Hiểu các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam và quốc tế (TCVN, ISO, IEC, NFPA...)..
- Sử dụng thành thạo các phần mềm xây dựng (Ms Project, Autocad,...) và bộ phần mềm Office
- Excel nâng cao (Pivot, hàm thống kê, lập báo cáo).
- AutoCAD (đọc hiểu bản vẽ MEP).
- Phần mềm dự toán: G8, Delta, RTS, CostX (ưu tiên).
- Revit MEP (là lợi thế lớn).
