Chuyên Viên Pháp Lý Đầu Tư

Mô tả chung /General Description
Thực hiện, kiểm soát và tư vấn toàn bộ các hoạt động pháp lý đầu tư của Tập đoàn liên quan đến:
• Dự án bất động sản;
• Khu công nghiệp;
• Nhà xưởng công nghiệp;
• Đầu tư xây dựng;
• Mua bán - sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Hợp tác đầu tư và các giao dịch pháp lý liên quan.
nhằm đảm bảo:
• Tuân thủ pháp luật;
• Kiểm soát rủi ro pháp lý;
• Tối ưu hiệu quả đầu tư.
Nhiệm vụ chính / Main tasks
I. Pháp lý đầu tư dự án bất động sản, khu công nghiệp, nhà xưởng
• Thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư cho các dự án bất động sản, khu công nghiệp, nhà xưởng,
dự án xây dựng theo quy định pháp luật.
• Thẩm định pháp lý dự án đầu tư: đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, PCCC, giấy
phép, quyền sử dụng đất và hồ sơ pháp lý liên quan.
• Làm việc với các cơ quan Nhà nước: Sở KHĐT; Sở TNMT; Sở Xây dựng; Ban Quản lý
KCN; UBND địa phương; Cơ quan thuế và các cơ quan liên quan.
• Theo dõi và kiểm soát tiến độ pháp lý của dự án.
II. Pháp lý M&A và hợp tác đầu tư
• Tham gia thực hiện các giao dịch:
- Mua bán - sáp nhập doanh nghiệp;
- Chuyển nhượng dự án;
- Hợp tác đầu tư;
- Góp vốn/liên doanh/liên kết.
• Thực hiện legal due diligence (DD pháp lý) đối với doanh nghiệp/dự án mục tiêu.
• Soạn thảo, rà soát, đàm phán:
- Hợp đồng M&A;
- Hợp đồng hợp tác đầu tư;
- Hợp đồng chuyển nhượng;
- NDA, Termsheet, MOU;
- Các tài liệu giao dịch khác.
• Phối hợp với tư vấn luật, tài chính, kiểm toán trong các giao dịch đầu tư.
• Đề xuất phương án cấu trúc pháp lý phù hợp cho giao dịch đầu tư.
III. Quản trị rủi ro pháp lý và tuân thủ
• Kiểm soát tính pháp lý của:
- Hợp đồng;
- Hồ sơ đầu tư;
- Hồ sơ dự án;
- Hồ sơ đấu thầu;
- Hồ sơ giao dịch.
• Tư vấn pháp lý cho Ban lãnh đạo và các phòng ban liên quan đến hoạt động đầu tư.
• Đánh giá rủi ro pháp lý trong quá trình triển khai dự án.
• Tham gia xử lý tranh chấp, khiếu nại, pháp lý phát sinh liên quan dự án đầu tư.
• Xây dựng checklist và quy trình kiểm soát pháp lý đầu tư.
IV. Báo cáo và quản trị thông tin pháp lý
• Lập và quản lý hồ sơ pháp lý dự án.
• Báo cáo tiến độ pháp lý đầu tư định kỳ.
• Theo dõi timeline pháp lý và các nghĩa vụ pháp lý của dự án.
• Lưu trữ hồ sơ pháp lý theo quy định và bảo mật thông tin đầu tư.