Chuyên Viên Phát Triển Hệ Thống

Đề xuất kế hoạch phát triển hệ thống
- Khảo sát, thu thập và phân tích thông tin thị trường bán lẻ, xu hướng phát triển và tiềm năng mở rộng chuỗi cửa hàng.
- Thu thập thông tin từ các đối tác leasing (TTTM, siêu thị, chủ sở hữu mặt bằng) để đánh giá cơ hội mở rộng.
Triển khai phát triển hệ thống
- Tìm kiếm mặt bằng kinh doanh theo kế hoạch đã duyệt
- Thu thập thông tin chi tiết về mặt bằng
- Đàm phán, thương lượng với chủ sở hữu mặt bằng về các điều khoản hợp đồng
- Phối hợp với pháp lý và đối tác để soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng, rà soát các điều khoản, làm thủ tục ký kết hợp đồng và thanh toán đặt cọc.
- Cung cấp thông tin mặt bằng và phối hợp với các đơn vị/phòng ban liên quan để triển khai thi công, xây dựng.
Quản lý và duy trì hệ thống cửa hàng
- Theo dõi danh sách mặt bằng, thời hạn và tình trạng hợp đồng để đề xuất tái ký, gia hạn hoặc thanh lý hợp đồng khi cần thiết.
- Quản lý chi phí thuê, đề xuất phương án tối ưu hóa ngân sách và tối đa hóa hiệu quả sử dụng mặt bằng.
- Giám sát tiến độ thực hiện hợp đồng, đảm bảo tuân thủ các điều khoản đã cam kết.
- Thương lượng điều chỉnh hợp đồng thuê để đảm bảo lợi ích tốt nhất cho công ty.
- Hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành cửa hàng liên quan đến mặt bằng.
Thiết lập và duy trì quan hệ đối tác
- Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các TTTM, siêu thị, công ty môi giới bất động sản, chủ sở hữu mặt bằng.
- Mở rộng mạng lưới đối tác để tìm kiếm cơ hội hợp tác chiến lược.
- Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban nội bộ để đảm bảo tiến độ và hiệu quả công việc.
Các công việc khác theo phân công của quản lý.