Chuyên viên Tài chính nguồn vốn
Mô tả công việc
- Chuẩn bị, hoàn thiện và quản lý hồ sơ vay vốn, hồ sơ cấp hạn mức tín dụng, hồ sơ bảo đảm tiền vay, thế chấp, giải chấp và các hồ sơ liên quan theo yêu cầu của các tổ chức tín dụng.
- Phối hợp với các phòng, ban để thu thập tài liệu pháp lý, hồ sơ dự án, báo cáo tài chính và các tài liệu phục vụ công tác thẩm định tín dụng.
- Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ vay vốn; chủ động phối hợp với ngân hàng và các bên liên quan nhằm bảo đảm tiến độ phê duyệt và giải ngân.
- Theo dõi từng khoản vay, hạn mức tín dụng, tài sản bảo đảm, lịch giải ngân, lịch trả nợ, dư nợ và chi phí vốn; định kỳ lập báo cáo tổng hợp phục vụ quản trị.
- Chuẩn bị hồ sơ giải ngân cho từng đợt thanh toán; theo dõi quá trình giải ngân và xử lý các phát sinh với ngân hàng.
- Theo dõi lịch trả nợ gốc, lãi vay, phí tín dụng và các nghĩa vụ tài chính khác; lập đề nghị thanh toán đúng hạn, hạn chế phát sinh lãi phạt hoặc vi phạm hợp đồng tín dụng.
- Theo dõi các điều kiện giải ngân, điều kiện tiên quyết (Conditions Precedent - CPs), các cam kết tín dụng (Financial Covenants) và các nghĩa vụ báo cáo theo hợp đồng tín dụng; kịp thời cảnh báo các nguy cơ vi phạm và đề xuất biện pháp xử lý.
- Cập nhật số liệu thực tế vào mô hình tài chính của từng dự án và của Công ty; bảo đảm mô hình phản ánh đầy đủ các biến động về chi phí, doanh thu, dòng tiền và cơ cấu vốn.
- Theo dõi, phân tích và dự báo dòng tiền ngắn hạn, trung hạn và dài hạn; so sánh giữa kế hoạch và thực tế để đánh giá khả năng thanh khoản và nhu cầu vốn.
- Phân tích các chỉ tiêu tài chính như IRR, NPV, DSCR, LTV, hệ số nợ và các chỉ số phục vụ công tác quản trị; báo cáo các biến động ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của dự án.
- Phối hợp với Phòng Kế toán và các đơn vị liên quan trong việc đối chiếu số liệu, cập nhật tiến độ đầu tư, tiến độ giải ngân và doanh thu thực tế.
- Thực hiện cập nhật các kịch bản về lãi suất, tiến độ đầu tư, doanh thu, chi phí giải phóng mặt bằng hoặc tiến độ bán hàng để đánh giá tác động đến dòng tiền và khả năng trả nợ, hỗ trợ Phó phòng Tài chính trong công tác quản trị rủi ro.
- Duy trì quan hệ công tác với các ngân hàng, tổ chức tín dụng và các đối tác tài chính; phối hợp xử lý các yêu cầu phát sinh trong quá trình vay vốn và giải ngân.
- Hỗ trợ triển khai các chương trình tín dụng dành cho khách hàng mua bất động sản; đối chiếu số liệu giải ngân, chi phí hỗ trợ lãi suất và các khoản thanh toán với ngân hàng.
- Chuẩn bị hồ sơ, số liệu và tài liệu phục vụ các buổi làm việc với tổ chức tín dụng, nhà đầu tư, đơn vị kiểm toán và các bên liên quan.
- Lập các báo cáo định kỳ và đột xuất về tình hình huy động vốn, giải ngân, dư nợ vay, chi phí tài chính, dòng tiền và khả năng thanh khoản.
- Phân tích các biến động về lãi suất, tỷ giá, chi phí vốn và tiến độ đầu tư; đánh giá tác động đến hiệu quả tài chính của dự án và đề xuất các giải pháp kiểm soát.
- Thực hiện các báo cáo theo yêu cầu của tổ chức tín dụng, nhà đầu tư và Ban Lãnh đạo theo đúng thời hạn cam kết.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Phó phòng phụ trách Tài chính và Ban Lãnh đạo.
Yêu cầu
- Trình độ:
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Tài chính ngân hàng, Kế toán, Kiểm toán, Thẩm định giá, Đầu tư hoặc các chuyên ngành có liên quan.
- Kinh nghiệm Làm việc
- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính doanh nghiệp, tài chính dự án, huy động vốn hoặc quản lý tín dụng tại các doanh nghiệp bất động sản, đầu tư xây dựng, hạ tầng hoặc tổ chức tín dụng.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc với các dự án PPP, BT, BOT hoặc các dự án có quy mô đầu tư lớn.
- Kiến thức Chuyên môn
- Am hiểu hoạt động tài chính doanh nghiệp, tài chính dự án, quản trị dòng tiền và huy động vốn.
- Nắm vững quy trình tín dụng, quy trình giải ngân, quản lý tài sản bảo đảm và các sản phẩm tín dụng của ngân hàng.
- Có kiến thức về mô hình tài chính dự án, phân tích đầu tư, cơ cấu vốn, vốn hóa chi phí lãi vay và các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả đầu tư.
- Có hiểu biết về các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và hoạt động tín dụng.
- Kỹ năng
- Kỹ năng lập và vận hành mô hình tài chính trên Microsoft Excel.
- Kỹ năng lập hồ sơ tín dụng, hồ sơ giải ngân, quản lý tài sản bảo đảm và theo dõi điều kiện tín dụng.
- Kỹ năng phân tích báo cáo tài chính và đánh giá năng lực tài chính của doanh nghiệp, dự án.
- Kỹ năng tổng hợp, xử lý và phân tích dữ liệu tài chính; lập báo cáo quản trị và báo cáo theo yêu cầu của tổ chức tín dụng.
- Thành thạo Microsoft Excel nâng cao, PowerPoint và ưu tiên có kinh nghiệm sử dụng ERP, Power BI hoặc các phần mềm phân tích tài chính.
- Có tư duy phân tích, khả năng làm việc với dữ liệu lớn, tính cẩn trọng, chủ động, chịu được áp lực cao và tinh thần trách nhiệm trong công việc.
Quyền lợi
- Lương cạnh tranh theo năng lực
- Thưởng tháng 13, thưởng hiệu quả kinh doanh, lễ tết, hiếu hỷ,...
- Du lịch, teambuilding hàng năm
- Cơ hội phát triển nghề nghiệp
Thông tin chung
- Thu nhập: Thỏa thuận
Nơi làm việc
- Tầng 4, tòa nhà Capital Tower, số 109 đường Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, TP Hà Nội
Công ty Cổ phần tập đoàn Tương lai sông Hồng
Xem trang công ty- Địa chỉ công ty: Tầng 4, tòa nhà Capital Tower, số 109 đường Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, TP Hà Nội
- Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên
- Phí hồ sơ, đồng phục, đặt cọc.
- Yêu cầu nộp bản gốc giấy tờ.
- Cung cấp mã OTP.
- Không yêu cầu trình độ.
- Không cần thử việc.
- Địa điểm xa văn phòng công ty.
- Phỏng vấn qua Telegram.
- Tải app, nạp tiền.
- Làm nhiệm vụ nhận thưởng.
- Mô tả công việc chung chung
- Nhiệm vụ đơn giản, thu nhập khủng
- Lỗi chính tả, đánh máy.
