* Mục tiêu công việc
- Chịu trách nhiệm chính trong việc lên ý tưởng, triển khai thiết kế và
giám sát chất lượng các dự án nhà ở, mô hình kinh doanh của công ty. Đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tuân thủ ngân sách và tiến độ từ giai đoạn khảo sát đến khi hoàn thiện đưa vào vận hành.
* Chi tiết công việc
- Công tác Thiết kế & Triển khai (60%)
+ Thiết kế định hướng, lên concept, layout cho các công trình nhà ở và mô hình kinh doanh nhỏ (bao gồm cả dự án cải tạo và xây mới).
+ Đóng góp ý tưởng thiết kế, tham gia công tác rà soát công năng, tiêu chuẩn, tính hợp lý trong thiết kế từ nhà thầu cho các dự án lớn.
+ Triển khai hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật thi công đảm bảo tính chính xác, khả thi và tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
+ Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận liên quan (Nội thất, Kết cấu, MEP) để đảm bảo tính đồng bộ của dự án.
+ Cập nhật liên tục các xu hướng thiết kế, vật liệu mới và giải pháp thi công tối ưu để áp dụng vào dự án.
- Công tác Quản lý & Giám sát dự án (30%)
+ Trực tiếp tham gia khảo sát mặt bằng, đánh giá hiện trạng trước khi thiết kế.
+ Hỗ trợ bóc tách khối lượng, lập dự toán sơ bộ và tham gia vào quá trình đánh giá, lựa chọn nhà thầu (đấu thầu).
+ Thực hiện công tác giám sát tác giả, theo dõi và kiểm tra các nhà thầu thi công để đảm bảo công trình thực tế bám sát ý tưởng thiết kế, đạt chuẩn chất lượng và đúng tiến độ.
+ Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh về kỹ thuật, bản vẽ tại công trường trong quá trình thi công.
- Công tác Vận hành & Bảo trì (10%)
+ Hỗ trợ giám sát công tác kiểm tra định kỳ cơ sở vật chất, thiết bị tại các công trình/tòa nhà do công ty đang quản lý.
+ Đề xuất các phương án cải tạo, bảo trì, bảo dưỡng không gian kiến trúc nhằm duy trì chất lượng công trình theo thời gian.
* Cấp báo cáo: Giám đốc dự án
* Nơi làm việc: Tầng 8, Tòa nhà Lapen, 99 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Thành, TP.HCM
* Trình độ & Kinh nghiệm
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch hoặc các chuyên ngành liên quan xây dựng.
- Có kinh nghiệm làm việc từ 3 - 5 năm ở vị trí Kiến trúc sư hoặc tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thực tế về cải tạo công trình và các dự án F&B, Retail, nhà ở dân dụng.
* Kỹ năng Chuyên môn (Hard Skills)
- Sử dụng thành thạo và chuyên nghiệp các phần mềm thiết kế chuyên dụng: AutoCAD, Revit, SketchUp.
- Điểm cộng: Biết sử dụng thêm các phần mềm render và đồ họa như Enscape, 3ds Max, Photoshop.
- Am hiểu về vật liệu hoàn thiện, biện pháp thi công thực tế và các quy định pháp luật hiện hành về xây dựng.
* Kỹ năng Mềm (Soft Skills)
- Tư duy thẩm mỹ tốt, sáng tạo và có khả năng giải quyết vấn đề linh hoạt.
- Kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm và đàm phán tốt (đặc biệt khi làm việc với nhà thầu/nhà cung cấp).
- Sẵn sàng đi lại, di chuyển để khảo sát và
giám sát công trình tại TP.HCM.
- Chịu được áp lực công việc, quản lý thời gian hiệu quả để chạy nhiều dự án cùng lúc.
