Tìm kiếm và kết nối các dự án:
• Chủ động nghiên cứu, khảo sát, tìm kiếm thông tin từ các nguồn: báo chí, website chuyên ngành, diễn đàn bất động sản, sự kiện, mạng xã hội, mối quan hệ đối tác, danh sách các dự án được cung cấp từ cơ quan nhà nước,...
• Xác định và lọc ra các dự án bất động sản có tiềm năng đáp ứng tiêu chí đầu tư của doanh nghiệp.
• Quản lý, sắp xếp data dự án đã tìm kiếm. Theo dõi tiến độ thực hiện pháp lý, triển khai xây dựng của Chủ đầu tư.
• Tham gia quá trình đàm phán hợp đồng với Chủ đầu tư, có ý kiến đóng góp cho lãnh đạo trực tiếp vào các nội dung của hợp đồng.
Đánh giá dự án:
• Thực hiện đánh giá sơ bộ về giá thị trường khu vực dự án, bao gồm phân tích các yếu tố như giá đất, tiềm năng tăng giá và quy hoạch vùng lân cận.
• Phân tích tính khả thi của dự án về mặt kinh doanh: xác định điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức.
• Kiểm tra sơ bộ các yếu tố pháp lý: xác minh giấy tờ, quy hoạch, quyền sử dụng đất và các giấy tờ pháp lý liên quan, năng lực của chủ đầu tư, các thông tin ngoài luồng của dự án,... Phát triển và chăm sóc mối quan hệ :
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ với chủ đầu tư, đối tác, nhà môi giới và các cá nhân, tổ chức liên quan để phục vụ việc xúc tiến đầu tư và tìm kiếm dự án.
• Mô tả phương thức hợp tác của công ty với Chủ đầu tư, thuyết phục Chủ đầu tư hợp tác với công ty thông qua: công văn đề nghị hợp tác, báo cáo nghiên cứu thị trường, thuyết trình trực tiếp kế hoạch kinh doanh. Tham gia các sự kiện, hội thảo, hội chợ bất động sản để mở rộng mạng lưới kết nối.
Báo cáo và phối hợp nội bộ:
• Lập báo cáo tổng hợp các dự án tiềm năng, bao gồm các phân tích sơ bộ và khuyến nghị cho Ban
giám đốc.
• Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận tài chính, pháp lý, marketing và
quản lý dự án để triển khai các phân tích chi tiết hơn khi cần.
• Theo dõi và cập nhật thông tin thị trường bất động sản định kỳ, góp phần xây dựng chiến lược
phát triển kinh doanh của doanh nghiệp.
Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, phát triển dự án,...
• Nắm bắt các Luật, thông tư, nghị định của nhà nước liên quan đến bất động sản.
• Có khả năng làm việc độc lập, có năng lực phân tích, tổng hợp, đề xuất.
Có tinh thần trách nhiệm cao, chịu được áp lực công việc.
• Có kỹ năng tìm kiếm, phân tích, tổng hợp, cẩn thận, chi tiết, tỉ mỉ.
• Kỹ năng giao tiếp, phối hợp, soạn thảo văn bản, tin học, tính hệ thống.
• Sử dụng phần mềm thành thạo phần mềm Office, Auto Cad, Excel.
• Có kinh nghiệm kinh doanh BĐS từ 01 năm trở lên
