* Công tác Xây dựng Tổ chức:
Công tác Xây dựng quản trị tổ chức cho QLDA từ khâu tiền khả thi đến khả thi và khâu thực hiện đầu tư xây dựng
- Xây dựng chức năng nhiệm vụ
- Xây dựng mô hình tổ chức thông tin vị trí làm việc
- Xây dựng mô tả công việc chi tiết cho từng vị trí
- Quản trị điều thành thực hiện, triển khai công việc hiệu quả
* Công tác chuyên môn:
Lập kế hoạch:
- Lập kế hoạch triển khai thi công dự án:
+ Thành lập BQL dự án: đề xuất nhân sự, trang thiết bị phục vụ cho công việc
+ Lập tiến độ chi tiết thi công dự án
+ Lập kế hoạch dòng tiền thanh toán cho dự án
- Lập quy trình quản lý dự án
- Lập kế hoạch và báo cáo định kỳ: Ngày/tuần/tháng/năm
Kiểm soát chuẩn bị thi công:
- Mặt bằng công trình, biện pháp thi công, nhân lực - vật lực phục vụ thi công
- Bản vẽ Shop drawing, phê duyệt vật tư, thiết bị phục vụ thi công
- Ban hành các biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán
- Phối hợp với các nhà thầu thi công
Kiểm soát thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán:
- Kiểm soát việc tuân thủ theo bản vẽ Shop;
- Kiểm soát việc tuân thủ quy trình, quy phạm;
- Kiểm soát tuân thủ biện pháp thi công;
- Kiểm soát sự phù hợp của vật tư thiết bị, tiến độ thi công, nhân lực thi công;
- Kiểm soát chất lượng, tiến độ thi công từng bước;
- Kiểm soát an toàn lao động, vệ sinh môi trường,
phòng cháy chữa cháy;
- Kiểm tra hồ sơ chất lượng trong quá trình thi công;
- Nghiệm thu nội bộ của nhà thầu;
- Nghiệm thu từng bước giữa tư vấn giám sát và nhà thầu;
- Nghiệm thu hoàn thành công việc, giai đoạn, tổng thể giữa nhà thầu và Ban
quản lý dự án xây dựng;
- Thực hiện thanh toán, quyết toán cho nhà thầu theo quy định của hợp đồng;
- Kiểm soát và đề xuất ký phụ lục phát sinh hợp đồng;
Đánh giá năng lực, hiệu quả công việc của nhân viên:
- Đánh giá năng lực làm việc của nhân viên cấp dưới
- Đánh giá kết quả hiệu suất hàng tháng, quý, năm
Huấn luyện, đào tạo và phát triển nhân sự:
- Trực tiếp hoặc gián tiếp huấn luyện, đào tạo đội ngũ nhân sự trong Ban.
- Kiểm tra, chỉ đạo các hoạt động đào tạo phát triển nguồn nhân lực trong Ban.
- Đề xuất và phối hợp tuyển dụng, định biên nhân sự
Công việc khác:
- Tham gia lựa chọn các nhà thầu tư vấn và Xây lắp; quản lý các nhà thầu tham gia vào dự án do mình làm giám đốc
- Thực hiện công việc khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp.
1. Bằng cấp tối thiểu:
- Tốt nghiệp Đại học chính quy trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc chuyên ngành khác liên quan
- Có chứng chỉ quản lý dự án, giám sát hạng II trở lên
2. Kiến thức chuyên môn:
- Am hiểu pháp luật quy hoạch, xây dựng, đấu thầu, đầu tư, phòng cháy chữa cháy, môi trường, an toàn lao động.
- Có kinh nghiệm 03 năm ở vị trí Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng hoặc tương đương và ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong ngành
- Có kinh nghiệm trong nghiên cứu dự án đầu tư
- Ưu tiên ứng viên đã từng làm
giám đốc quản lý dự án nhóm B (hoàn thành 1 dự án nhóm B)
