I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Tổ chức, điều hành toàn bộ hoạt động của chi nhánh, đảm bảo đạt chỉ tiêu doanh số, lợi nhuận, phát triển thị trường và tuân thủ các quy định của công ty; xây dựng đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp, phát triển thương hiệu công ty tại khu vực được giao phụ trách.
II. NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CHÍNH
2.1.
Quản lý điều hành hoạt động chi nhánh
- Xây dựng kế hoạch kinh doanh ngắn hạn, trung hạn, dài hạn cho chi nhánh phù hợp với chiến lược tổng thể của công ty.
- Tổ chức triển khai, theo dõi và đánh giá việc thực hiện kế hoạch doanh số, doanh thu, lợi nhuận.
- Chịu trách nhiệm toàn diện về hoạt động của chi nhánh: nhân sự, tài chính, hành chính, vận hành, truyền thông, quan hệ đối tác.
- Đảm bảo chi nhánh tuân thủ các quy trình, quy định, quy chế của công ty và pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản.
2.2.
Quản lý kinh doanh và phát triển thị trường
- Tìm kiếm, khai thác và phát triển các dự án bất động sản phù hợp để phân phối.
- Thiết lập, duy trì và phát triển mối quan hệ với chủ đầu tư, đối tác, khách hàng và cơ quan quản lý địa phương.
- Xây dựng và triển khai chiến lược marketing, bán hàng, truyền thông tại khu vực phụ trách.
- Phân tích thị trường, đối thủ, đề xuất chính sách bán hàng, chiết khấu, hoa hồng phù hợp.
2.3. Quản trị nhân sự và phát triển đội ngũ
- Tuyển dụng, đào tạo, huấn luyện và đánh giá năng lực đội ngũ kinh doanh tại chi nhánh.
- Xây dựng cơ chế thi đua, khen thưởng, khuyến khích nhân viên đạt và vượt KPI.
- Quản lý và phát triển văn hóa doanh nghiệp, giữ tinh thần đoàn kết, chuyên nghiệp, hiệu quả.
2.4.
Quản lý tài chính - hành chính
- Kiểm soát chi phí vận hành, đảm bảo hiệu quả sử dụng ngân sách.
- Phê duyệt các chứng từ, hợp đồng, báo cáo theo phân quyền của công ty.
- Báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động kinh doanh, tài chính, nhân sự lên Ban Tổng Giám đốc.
2.5. Đại diện pháp lý & đối ngoại
- Đại diện công ty trong các giao dịch, ký kết hợp đồng, làm việc với cơ quan nhà nước, đối tác, khách hàng (trong phạm vi được ủy quyền).
- Giải quyết các phát sinh, khiếu nại, tranh chấp trong quá trình kinh doanh của chi nhánh.III. YÊU CẦU
Độ tuổi: Từ 30-45 tuổi.
Tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán.
Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Bất động sản hoặc ngành liên quan.
Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, trong đó ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý cấp chi nhánh hoặc tương đương.
Hiểu biết sâu về thị trường BĐS, luật kinh doanh BĐS, kỹ năng lập kế hoạch, quản lý tài chính và nhân sự.
Có các kỹ năng tìm kiếm khách hàng, nghiệp vụ Marketing Online: Facebook, Google,...
Có khả năng quản lý nhóm, có khả năng truyền lửa, đào tạo kĩ năng sales và thu hút nhân sự
Có kỹ năng tổng hợp và phân tích thông tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, giao tiếp và phối hợp làm việc nhóm tốt, biết đàm phán, có khả năng thiết lập và duy trì các mối quan hệ.
Trung thực, bản lĩnh, trách nhiệm, định hướng kết quả, có tư duy chiến lược và khả năng tạo ảnh hưởng tích cực.
Lương từ 20.000.000đ thỏa thuận theo năng lực + Hoa hồng theo quy định của công ty
Hoa hồng hưởng trên doanh số của chi nhánh phụ trách, tỷ lệ theo quy định của Công ty.
Thu nhập hấp dẫn lên tới 50 triệu đồng/tháng.
Thưởng nóng, thưởng thành tích cá nhân.
Thưởng voucher theo quý
Môi trường làm việc thân thiện, năng động.
BHXH, BHYT, thưởng lễ tết theo quy định.
Teambuilding hàng năm.