1. Mục tiêu vị trí
Chịu trách nhiệm quản lý, kiểm soát toàn diện công tác thiết kế các dự án của Chủ đầu tư từ giai đoạn ý tưởng đến triển khai thi công, đảm bảo chất lượng - tiến độ - ngân sách phù hợp mục tiêu đầu tư và chiến lược kinh doanh của Tập đoàn.
2. Mô tả công việc
2.1 Quản lý & kiểm soát tổng thể dự án, xây dựng kế hoạch triển khai thiết kế phù hợp với tiến độ tổng thể của dự án.
• Triển khai & kiểm soát tổng thể công tác quản lý thiết kế, chủ trì xử lý việc điều chỉnh phạm vi công việc, tiến độ thực hiện, phát sinh chi phí của các đơn vị tư vấn thiết kế.
• Đánh giá tiến độ thiết kế, kiểm tra sự đồng bộ của giải pháp thiết kế với các bộ môn như kết cấu, quy hoạch, hạ tầng, cơ điện, nội thất, cảnh quan,...
• Rà soát tất cả hồ sơ phát hành bao gồm: nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế các bước
phục vụ pháp lý, thẩm tra, thẩm định, đấu thầu và thi công xây dựng đảm bảo phù hợp tổng thể dự án
• Đánh giá giải pháp thiết kế, đưa ra các giải pháp về phương án, triển khai thiết kế.
• Rà soát, đánh giá thay đổi các công tác thiết kế từ concept cho đến triển khai thi công
2.2 Đánh giá lựa chọn Tư vấn thiết kế đủ năng lực, đảm bảo phù hợp với yêu cầu thiết kế, ngân sách và tính khả thi trong thi công cho từng dự án
• Xây dựng và cung cấp hồ sơ thiết kế cho Phòng đấu thầu lập hồ sơ thầu cho các gói thầu liên quan đến thiết kế.
• Xây dựng và cung cấp phạm vi công việc, phối hợp để đánh giá năng lực của công ty tư vấn thiết kế, nhà thầu trong quá trình lựa chọn thầu.
2.3 Đảm bảo hiệu quả chất lượng và tiến độ thiết kế đáp ứng mục tiêu kinh doanh của Tập đoàn
• Đề xuất cải tiến/tối ưu hóa thiết kế để tăng hiệu quả dự án.
• Rà soát và kiểm soát ngân sách thiết kế, tránh các chi phí phát sinh xảy ra trong quá trình triển khai thiết kế.
• Kiểm soát thiết kế nằm trong ngân sách của dự án & sản phẩm phù hợp nhu cầu kinh doanh của BAM team.
• Điều phối các bộ môn thiết kế, pháp lý dự án lập hồ sơ DTM, PCCC, XPXD và với công trường.
• Xây dựng kiểm soát công tác thi công đảm bảo đúng thiết kế được phê duyệt.
• Điều phối công tác thiết kế với pháp lý dự án (ĐTM, PCCC, GPXD...) và phối hợp với các Phòng ban trong Công ty một cách hiệu quả.
2.4 Nhiệm vụ khác
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.
3. Yêu cầu ứng viên
3.1 Trình độ & kinh nghiệm
• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành:
Kiến trúc, Xây dựng, Quy hoạch, Kỹ thuật hoặc tương đương.
• Tối thiểu 10-15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế/QLDA/kiểm soát thiết kế.
• Ít nhất 03-05 năm ở vị trí quản lý (Trưởng/Phó phòng) tại Chủ đầu tư.
• Có kinh nghiệm làm việc với các dự án quy mô lớn (nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng, TTTM...).
3.2 Kiến thức & kỹ năng
• Có chứng chỉ hành nghề thiết kế về kiến trúc, quy hoạch.
• Có khả năng quản lý và điều phối công việc thiết kế giữa các bộ môn.
• Có kỹ năng phân tích phương án thiết kế và tối ưu chi phí xây dựng.
• Có kinh nghiệm làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế trong và ngoài nước.
• Có khả năng làm việc nhóm, giao tiếp và xử lý vấn đề hiệu quả.
• Nắm vững Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành;
• Có kiến thức về sử dụng vật liệu hoàn thiện công trình;
• Có kiến thức về chuyên môn kỹ thuật nhà ở cao tầng.
• Có khả năng giao tiếp
Tiếng anh trong công việc với các chuyên gia nước ngoài.
