Giám Đốc Phát Triển Dự Án (Project Development Director)

MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Phát triển và triển khai dự án
• Tìm kiếm, nghiên cứu và đề xuất các cơ hội đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty.
• Xây dựng kế hoạch phát triển dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi đủ điều kiện triển khai.
• Quản lý tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.
• Điều phối các phòng ban và đơn vị tư vấn trong quá trình phát triển dự án.
2. Quản lý pháp lý dự án (Trọng tâm)
• Chủ trì thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đầu tư.
• Thực hiện hoặc kiểm soát các thủ tục về:
o Chấp thuận chủ trương đầu tư.
o Quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch.
o Đất đai, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
o Giấy phép xây dựng.
o Đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
o Phòng cháy chữa cháy (PCCC).
o Khai thác tài nguyên (nếu có).
o Nghiệm thu, hoàn công và các thủ tục đưa công trình vào vận hành.
• Theo dõi các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và đầu tư.
• Đảm bảo toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, đúng quy định và đúng tiến độ.
3. Làm việc với cơ quan Nhà nước và đối tác
• Đại diện Công ty làm việc với UBND các cấp, Sở, Ban, Ngành và các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan.
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các cơ quan chức năng nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.
4. Điều phối triển khai dự án
• Phối hợp với các Khối Đầu tư, Xây dựng, Pháp chế, Tài chính và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai.
• Theo dõi tiến độ thực hiện các đầu việc giữa các phòng ban.
• Kiểm soát các mốc pháp lý, kỹ thuật và đầu tư theo kế hoạch.
• Báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án và đề xuất giải pháp xử lý các vướng mắc.
5. Quản lý rủi ro pháp lý
• Nhận diện các rủi ro về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường.
• Đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
• Cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
6. Công việc khác
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc Khối Đầu tư Dự án.