Mô tả Công việc
Lãnh đạo toàn bộ công tác thiết kế kiến trúc - kỹ thuật - hạ tầng cho các dự án phát triển của Tập đoàn, từ giai đoạn ý tưởng - triển khai - bàn giao, đảm bảo sự đồng bộ - tối ưu - phù hợp định hướng thương mại, đồng thời kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí thiết kế.
Nhiệm vụ 1: Chiến lược thiết kế và phát triển sản phẩm.
Định hướng concept thiết kế tổng thể phù hợp với chiến lược thương hiệu, phân khúc sản phẩm và quy hoạch chung.
Tham mưu lựa chọn phong cách thiết kế, đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp từng loại hình sản phẩm (căn hộ, nghỉ dưỡng, shophouse...).
Tham gia cùng Ban Đầu tư, Ban Kinh doanh trong phát triển dòng sản phẩm, đảm bảo khả năng thương mại hóa và thi công thực tế
Nhiệm vụ 2: Tổ chức - điều phối - giám sát quá trình thiết kế.
Phân công, chỉ đạo và kiểm soát công việc của các phòng thiết kế bộ môn (
kiến trúc, kết cấu, MEP, cảnh quan...).
Phối hợp chặt chẽ với tư vấn thiết kế, nhà thầu, đơn vị
quản lý dự án để kiểm tra - điều chỉnh - phê duyệt hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn.
Quản lý tiến độ và chất lượng thiết kế, kiểm soát phát sinh, tránh xung đột giữa các bộ môn thiết kế.
Nhiệm vụ 3: Thẩm định và kiểm duyệt hồ sơ thiết kế.
Phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật thi công và bản vẽ hoàn công.
Kiểm tra tính pháp lý, tính khả thi thi công và chi phí xây dựng liên quan đến thiết kế.
Nhiệm vụ 4: Quản lý chi phí thiết kế và hiệu quả đầu tư.
Kiểm soát chi phí thuê tư vấn, chi phí thiết kế và các hạng mục phát sinh.
Đề xuất phương án tối ưu thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng và tăng giá trị đầu tư.
Phối hợp với Ban QS và Đầu tư để điều chỉnh thiết kế nếu vượt ngân sách hoặc thiếu hiệu quả thương mại.
Nhiệm vụ 5: Phối hợp nội bộ và đối ngoại.
Là đầu mối kỹ thuật với các Ban: Đầu tư, Pháp lý, Kinh doanh, Thi công để đảm bảo thiết kế đồng bộ.
Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, tư vấn chuyên ngành, chuyên gia nước ngoài khi cần.
