Giám sát Kỹ thuật (mảng MEP)

1. Tiếp nhận và khảo sát nhu cầu:
Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hệ thống MEP từ các đơn vị vận hành.
Khảo sát hiện trạng, xác định phạm vi công việc và đề xuất phương án kỹ thuật phù hợp.
Phối hợp xác định khối lượng, yêu cầu kỹ thuật và các điều kiện triển khai trước khi thực hiện.
2. Giám sát nhà thầu:
Giám sát quá trình thi công các hạng mục MEP: điện, cấp thoát nước, HVAC, PCCC, BMS/điều khiển và các hệ thống kỹ thuật liên quan.
Kiểm soát việc thi công theo hồ sơ, biện pháp thi công, yêu cầu kỹ thuật và phạm vi công việc được phê duyệt.
Kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị, phương pháp thi công và chất lượng hoàn thiện.
Theo dõi tiến độ, khối lượng thực hiện; kịp thời nhận diện và phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh.
Giám sát việc tuân thủ các yêu cầu về an toàn lao động, vệ sinh môi trường và quy định của công trường/cơ sở vận hành.
3. Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao:
Kiểm tra, xác nhận khối lượng và chất lượng công việc hoàn thành của nhà thầu.
Phối hợp thực hiện nghiệm thu, chạy thử, kiểm tra vận hành các hệ thống sau sửa chữa/cải tạo.
Kiểm tra hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn vận hành và các hồ sơ liên quan trước khi bàn giao.
Theo dõi việc khắc phục các tồn tại sau nghiệm thu và hoàn tất bàn giao cho đơn vị vận hành.
4. Phối hợp và quản lý thông tin:
Là đầu mối kỹ thuật phối hợp giữa đơn vị vận hành, nhà thầu và các bộ phận liên quan trong suốt quá trình triển khai.
Cập nhật tình trạng thực hiện, các vấn đề phát sinh và đề xuất phương án xử lý cho cấp quản lý.
Lưu trữ, quản lý hồ sơ kỹ thuật, biên bản nghiệm thu và các tài liệu liên quan đến từng hạng mục.