Giám Sát Xây Dựng & Hoàn Thiện Nội Thất

Giám sát chất lượng và kỹ thuật thi công
• Kiểm tra, đối chiếu bản vẽ thiết kế nội thất được duyệt với thực tế thi công tại công trường.
• Giám sát chặt chẽ quy trình thi công của nhà thầu từ khâu thô (trát, cán nền, chống thấm) đến khâu hoàn thiện tinh (ốp lát, sơn bả, lắp đặt đồ gỗ, thiết bị).
• Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu nội thất đầu vào (gỗ, đá, thiết bị vệ sinh, kính...) đảm bảo đúng chủng loại, mẫu mã (sample) đã được Chủ đầu tư phê duyệt.
• Phát hiện kịp thời các sai sót, khiếm khuyết về thẩm mỹ hoặc kỹ thuật; lập biên bản và yêu cầu nhà thầu sửa chữa, khắc phục.
Quản lý tiến độ và khối lượng
• Theo dõi, đôn đốc tiến độ thi công hàng ngày/hàng tuần của các nhà thầu nội thất theo bảng tiến độ tổng thể của dự án.
• Tham gia nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành thực tế tại công trường làm cơ sở thanh toán, quyết toán cho nhà thầu.
• Đánh giá năng lực thi công và sự phối hợp giữa các nhà thầu phụ trách phần nội thất.
Phối hợp nội bộ và xử lý hiện trường
• Phối hợp chặt chẽ với giám sát kết cấu, giám sát MEP (Cơ điện) để xử lý các điểm giao cắt kỹ thuật, tránh xung đột hệ thống khi lắp đặt nội thất.
• Làm việc với bộ phận Thiết kế của Chủ đầu tư để làm rõ các chi tiết kỹ thuật hoặc đề xuất điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế công trường (nếu có).
• Tham gia các cuộc họp giao ban định kỳ hoặc đột xuất tại Ban QLDA.
Công tác nghiệm thu và bàn giao
• Tổ chức nghiệm thu nội bộ từng căn hộ, từng tầng và toàn khu vực theo tiêu chuẩn bàn giao của Chủ đầu tư.
• Lập danh mục các lỗi cần khắc phục (Defect list) và giám sát nhà thầu sửa lỗi cho đến khi đạt yêu cầu tuyệt đối.
• Hỗ trợ bộ phận Chăm sóc khách hàng (CSKH) thực hiện công tác bàn giao căn hộ cho cư dân; ghi nhận và xử lý các ý kiến phản hồi kỹ thuật từ khách hàng.