Kế toán công nợ phải thu (Bất động sản)

Mô tả Công việc
- Theo dõi, kiểm tra đối chiếu, quản lý công nợ phải thu của các dự án BĐS, kiểm tra soát xét hợp đồng, thanh lý, thỏa thuận, tờ trình liên quan đến căn hộ của dự án.
- Phối hợp với bộ phận CRM nhắc nợ các Khách hàng đến hạn và trễ hạn, lên phương án thu nợ.
- Báo cáo tổng hợp tiền thu, tiền cọc, ký HĐMB để lên báo cáo dòng tiền cho BLĐ.
- Cập nhật tình hình tài sản các căn đã bán, chưa bán, thanh lý, hiện trạng từng căn.
- Kiểm tra đối chiếu chỉ số điện, nước, các đơn vị thuê để gửi thông báo thanh toán đến khách hàng thuê mỗi tháng.
- Theo dõi các căn chi trả thanh lí Hợp Đồng, làm hồ sơ thanh toán, lên Kế hoạch chi tiền cho Khách hàng.
- Lập phiếu thu, Phiếu chi, Ủy nhiệm chi, Xuất hóa đơn GTGT đầu ra.
- Hạch toán kịp thời đầy đủ, chính xác, trung thực các nghiệp vụ thanh toán phát sinh hàng ngày theo đúng quy định của kế toán và các chế độ, chính sách Thuế hiện hành vào phần mềm kế toán.
- Bổ sung hồ sơ cho bộ phận liên quan để làm hoàn công sổ cho Khách hàng.
- Theo dõi cập nhật tình hình bàn giao sổ cho Khách hàng và chuẩn bị hồ sơ giao sổ cho Khách hàng.
- Scan lưu trữ các hồ sơ theo quy định.
Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp quản lý.