Kế toán tổng hợp

* Mô tả công việc:
1. Công tác kế toán tổng hợp & kiểm soát tài chính:
• Hạch toán và kiểm tra toàn bộ các nghiệp vụ kế toán phát sinh liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, bất động sản và vận hành dự án.
• Kiểm soát tính hợp lệ, hợp pháp của hồ sơ thanh toán, chứng từ kế toán và hồ sơ tài chính theo quy định nội bộ và pháp luật hiện hành.
• Thực hiện đối chiếu số liệu giữa các phần hành kế toán, đảm bảo tính đồng nhất và chính xác của dữ liệu tài chính.
• Theo dõi, tổng hợp và phân tích chi phí hoạt động, chi phí đầu tư và dòng tiền của từng dự án/công ty phụ trách.
• Thực hiện các bút toán phân bổ, kết chuyển, trích trước chi phí, khấu hao tài sản và ghi nhận doanh thu - chi phí theo đúng chuẩn mực kế toán.
• Lập các báo cáo tài chính, báo cáo quản trị, báo cáo dòng tiền và báo cáo phục vụ công tác điều hành theo yêu cầu của Ban lãnh đạo.
2. Kế toán đầu tư xây dựng & quản lý chi phí dự án:
• Theo dõi và kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng cơ bản theo từng hạng mục, gói thầu và dự án.
• Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, thanh toán khối lượng thi công, hồ sơ quyết toán nhà thầu và hồ sơ hoàn công liên quan đến công tác tài chính kế toán.
• Phối hợp với Ban Quản lý dự án, QS, Kỹ thuật và Mua sắm để đối chiếu khối lượng, giá trị thanh toán và tiến độ giải ngân.
• Theo dõi công nợ, bảo lãnh, tạm ứng, quyết toán hợp đồng của các nhà thầu, đơn vị tư vấn và nhà cung cấp.
• Kiểm soát việc ghi nhận chi phí đầu tư đúng mã dự án, đúng nguồn vốn và đúng giai đoạn đầu tư.
• Tham gia hỗ trợ công tác quyết toán vốn đầu tư, kiểm toán dự án và làm việc với cơ quan chức năng khi cần thiết.
3. Kế toán bất động sản & vận hành kinh doanh:
• Theo dõi và hạch toán doanh thu, giá vốn, công nợ và các chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.
• Kiểm tra hồ sơ bán hàng, hợp đồng mua bán/chuyển nhượng và tiến độ thanh toán của khách hàng.
• Phối hợp với bộ phận Kinh doanh, Pháp lý và Vận hành để đối soát số liệu doanh thu, công nợ và chính sách bán hàng.
• Theo dõi dòng tiền thu - chi liên quan đến hoạt động khai thác, vận hành và đầu tư bất động sản.
• Hỗ trợ cung cấp số liệu phục vụ công tác phân tích hiệu quả đầu tư và vận hành dự án.
4. Công tác quản trị, tuân thủ & phối hợp nội bộ:
• Lưu trữ hồ sơ kế toán, hồ sơ thanh toán và tài liệu tài chính theo đúng quy định.
• Phối hợp với cơ quan thuế, kiểm toán và các đơn vị liên quan trong quá trình kiểm tra, đối chiếu số liệu.
• Tham gia xây dựng, cải tiến quy trình kế toán, kiểm soát nội bộ và quản trị tài chính tại đơn vị.
• Chủ động phối hợp với các phòng ban nhằm đảm bảo tiến độ thanh toán, quyết toán và báo cáo tài chính của dự án.
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp quản lý.