Mô tả Công việc
1. Quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà
- Quản lý vận hành và giám sát các hệ thống kỹ thuật trọng yếu, bao gồm:
- Hệ thống điện: chiếu sáng, máy phát điện
- Hệ thống điều hòa không khí (HVAC)
- Hệ thống cấp - thoát nước
- Thang máy và hệ thống
Phòng cháy chữa cháy (PCCC)
- Hệ thống an ninh: CCTV, hệ thống báo động
2. Bảo trì, sửa chữa và xử lý sự cố
- Xây dựng và triển khai kế hoạch bảo trì định kỳ (PM - Preventive Maintenance) theo chu kỳ và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Tiếp nhận, phân tích và xử lý các sự cố phát sinh nhanh chóng, hiệu quả.
- Theo dõi, kiểm soát tiến độ sửa chữa nhằm giảm thiểu tối đa thời gian gián đoạn vận hành dịch vụ.
3. Quản lý đội ngũ kỹ thuật
- Tổ chức phân công công việc cho kỹ thuật viên theo nhu cầu thực tế và kế hoạch vận hành/bảo trì.
- Thực hiện đào tạo, hướng dẫn nghiệp vụ và đánh giá hiệu suất làm việc của nhân sự kỹ thuật.
- Đảm bảo đội ngũ tuân thủ đầy đủ quy trình an toàn lao động trong quá trình vận hành và bảo trì.
4. Quản lý chi phí, vật tư và phối hợp nhà thầu
- Lập ngân sách cho hoạt động bảo trì, sửa chữa định kỳ và phát sinh.
- Kiểm soát tồn kho vật tư, thiết bị; đảm bảo cung ứng kịp thời cho công tác kỹ thuật.
- Phối hợp với nhà thầu/nhà cung cấp trong các hạng mục bảo trì, sửa chữa, thay thế thiết bị.
5. An toàn và tuân thủ
- Đảm bảo việc vận hành và bảo trì tuân thủ quy định về an toàn, môi trường và các quy chuẩn liên quan.
- Tổ chức kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ theo quy định.
- Làm việc với cơ quan chức năng khi phát sinh yêu cầu kiểm tra, nghiệm thu hoặc sự cố liên quan.
Yêu Cầu Công Việc
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
1. Trình độ
- Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành: Điện / Cơ điện (M&E); Cơ khí / Tự động hóa Hoặc các chuyên ngành liên quan đến vận hành và bảo trì hệ thống
kỹ thuật tòa nhà.
2. Kinh nghiệm
- Có ít nhất 3 năm trở lên kinh nghiệm trong lĩnh vực kỹ thuật/bảo trì/vận hành hệ thống tòa nhà.
- Có kinh nghiệm quản lý, tổ chức đội nhóm/giám sát công việc kỹ thuật (ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại khách sạn, tòa nhà văn phòng, hoặc công trình dịch vụ).
3. Năng lực & kỹ năng
- Có khả năng lãnh đạo và quản lý đội ngũ kỹ thuật.
- Khả năng xử lý sự cố nhanh, đánh giá tình huống và đưa ra phương án khắc phục kịp thời.
- Thành thạo công tác lập kế hoạch bảo trì, tổ chức triển khai công việc theo quy trình.
- Nắm vững/hiểu biết tổng quát về đa hệ thống kỹ thuật: điện, HVAC, cấp thoát nước, PCCC, thang máy, hệ thống an ninh (CCTV/báo động).
- Giao tiếp và phối hợp tốt với các phòng ban/bộ phận liên quan trong đơn vị và với nhà thầu khi cần.
QUYỀN LỢI
"1. Thu nhập cạnh tranh: Sẽ trao đổi cụ thể khi phỏng vấn
""Cam kết KHÔNG NỢ LƯƠNG, KHÔNG CHẬM LƯƠNG""
2. Lương tháng 13, Thưởng Lễ, Tết và thưởng kết quả công việc theo quy định.
3. Đào tạo chuyên môn: Được tham gia các chương trình đào tạo chuyên sâu để nâng cao kỹ năng.
4. Hỗ trợ ăn trưa: Cung cấp bữa trưa tại căng tin khách sạn( có khách sạn ko tổ chức nấu ăn sẽ được cộng phụ cấp ăn ca vào lương)
5. Khen thưởng: Chính sách khen thưởng dành cho cá nhân có thành tích nổi bật và đóng góp đặc biệt cho công ty.
6. Bảo hiểm: Đóng đầy đủ BHYT, BHXH, BHTN theo quy định khi ký hợp đồng lao động chính thức.
7. Phúc lợi nội bộ:
- Phúc lợi cho CBNV: Chế độ sinh nhật, ngày đặc biệt ([protected info]), hiếu hỉ, ốm đau cho nhân viên và người thân (vợ/chồng/con/tứ thân phụ mẫu).
- Quà Tết: Tặng quà cho con em CBNV trong dịp Tết Thiếu Nhi, Tết Trung Thu.
- Chế độ nghỉ mát: Du lịch, nghỉ dưỡng, teambuilding hàng năm để gắn kết nhân viên.
8. Công tác phí: Hỗ trợ chi phí đi công tác theo quy định công ty.
9. Chế độ nghỉ: Nghỉ Lễ, Tết theo quy định Nhà nước;
10. Thời gian làm việc: làm việc từ thứ 2 đến thứ bảy, trong ngày từ 8h00 - 17h00, nghỉ trưa 1 giờ.
11. Văn phòng làm việc: Môi trường chuyên nghiệp, văn phòng hạng sang, thuận tiện giao thông tại khu vực Việt Yên, Bắc Giang.
13. Chính sách khác: Miễn phí nhà ở cho nhân viên ở xa."
