Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc liên quan phía dưới
Mô tả công việc
TRÁCH NHIỆM CHÍNH/ CÔNG VIỆC CHÍNH
1. Quản lý giám sát tất cả các công việc liên quan đến hoạt động của tòa nhà/nhà chung cư.
2. Cùng với Ban Quản lý vận hành nhà chung cư giải quyết các yêu cầu hàng ngày của cư dân trong chung cư.
3. Chỉ đạo công tác quản lý, giám sát vận hành, giám sát an ninh, an toàn của nhà Chung cư.
4. Giám sát và điều phối công việc của các hoạt động của Ban Quản lý vận hành tòa nhà chung cư và đóng vai trò thay mặt chủ đầu tư quản lý giải quyết mọi vấn đề , mọi tranh chấp liên quan đến tòa nhà chung cư trong phạm vi thẩm quyền được giao. Một số trường hợp đặc biệt phải trình xin ý kiến chỉ đạo của Ban Tổng Giám đốc trước khi quyết định.
5. Lập báo cáo về tình hình thực hiện công việc với cấp trên trực tiếp định kỳ hàng tuần, hàng tháng, quý...
6. Giám sát việc tổ chức quản lý vận hành các hạng mục kỹ thuật trong tòa nhà.
7. Lập phương án kiểm tra, bảo trì, sửa chữa các hạng mục kỹ thuật và yêu cầu đơn vị Quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện và có kế hoạch giám sát thực hiện.
8. Thiết lập các quy trình liên quan đến công tác quản lý vận hành nhà chung cư và trình Ban Giám đốc phê duyệt.
9. Thay mặt Công ty làm việc với cư dân tòa nhà trong phạm vi được giao hoặc ủy quyền nhằm đáp ứng yêu cầu công việc một cách hợp lý nhất.
10. Tham mưu cho cấp trên quản lý trực tiếp về các quy trình giám sát, quản lý nhằm thực hiện khả thi các công việc chung do Phòng chủ trì thực hiện.
11. Báo cáo kịp thời lên cấp trên những vướng mắc trong công việc để có kế hoạch xử lý nhằm đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ theo kế hoạch đã đề ra.
VỊ TRÍ TRONG SƠ ĐỒ TỔ CHỨC:
Phó Tổng GĐ Thường trực -> Phó Tổng Giám đốc xây dựng -> Giám sát quản lý vận hành tòa nhà
Yêu cầu
1. Trình độ học thuật:
- Học vấn: Tối thiểu Đại học.
- Vi tính: Sử dụng thành thạo các phần mềm vi tính văn phòng.
- Ngoại ngữ: Anh văn giao tiếp, có khả năng đọc hiểu.
2. Kiến thức:
- Hiểu biết các tiêu chuẩn trong quản lý tòa nhà
3. Kỹ năng
- Có thái độ thân thiện, giao tiếp hòa nhã với đồng nghiệp.
- Có khả năng đàm phán, thuyết phục, ngoại giao, thương lượng, thuyết trình, truyền đạt.
- Nhiệt tình, sáng tạo, chấp nhận thử thách, chịu được áp lực cao, trách nhiệm, hoàn thành và báo cáo công việc đúng thời hạn.
- Có khả năng giao tiếp, giám sát, phân tích, đánh giá, xử lý tình huống tốt.
4. Kinh nghiệm
- Ít nhất 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà.
- Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà.
5. Phẩm chất, tính cách
- Trung thực, nhạy bén, linh hoạt.
- Tác phong chuyên nghiệp.
Khả năng làm việc độc lập và làm việc theo nhóm.
Quyền lợi
Công ty trang bị các phương tiện làm việc chính: Điện thoại, máy vi tính để bàn, văn phòng phẩm.
Các chế độ hỗ trợ khác theo chính sách Công ty.
Thông tin chung
- Ngày hết hạn: 29/04/2019
- Thu nhập: Thỏa thuận
