Mô tả Công việc
Mục tiêu công việc: Chịu trách nhiệm toàn diện về hoạt động Digital Marketing cho các dự án BĐS của Chủ đầu tư; trực tiếp điều phối ngân sách lớn, tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi (Lead Generation) và quản lý đội ngũ thực thi để đảm bảo nguồn data chất lượng cho khối Sales.
Nhiệm vụ chính:
1. Hoạch định & Lập kế hoạch Digital (Chạy theo tiến độ dự án)
· Tiếp nhận chỉ tiêu kinh doanh từ Ban Giám đốc để lập kế hoạch
Digital Marketing chi tiết cho từng giai đoạn của dự án (Rumor, Khai trương nhà mẫu, Mở bán chính thức, Giỏ hàng tồn...).
· Phân bổ ngân sách chi tiết cho các kênh: Facebook Ads, Google Ads (Search, Display, Youtube), Tiktok Ads, Native Ads, Zalo, và Email Marketing.
· Xây dựng phương án dự phòng (Plan B) về chi phí và số lượng lead khi thị trường có biến động hoặc quảng cáo bị bóp tương tác/khóa tài khoản.
2. Trực tiếp Điều phối & Tối ưu Chiến dịch Ngân sách lớn
· Trực tiếp tham gia cấu trúc chiến dịch, duyệt đối tượng mục tiêu (Targeting) và phân bổ ngân sách lớn (từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng/tháng) để tránh lãng phí.
· Giám sát realtime các chỉ số cốt lõi: CTR, CPC, CPL (Cost per Lead), CR (Conversion Rate) và quan trọng nhất là Quality of Lead (Tỷ lệ lead nét, đúng nhu cầu tài chính sau khi Sales gọi điện).
· Làm việc với các Agency hoặc Đối tác công nghệ bên ngoài để triển khai các chiến dịch Booking, SEO, hoặc Công cụ bổ trợ khi cần.
3. Quản lý Nội dung & Trải nghiệm số (Digital Asset)
· Chịu trách nhiệm về hiệu suất của hệ thống Landing Page/Website dự án (Tốc độ tải, UX/UI tối ưu cho chuyển đổi).
· Định hướng và duyệt bộ nguyên liệu truyền thông số (Concept, Banner, Video ngắn, Clip trải nghiệm thực tế dự án) đảm bảo vừa đúng quy chuẩn thương hiệu của Chủ đầu tư, vừa có tính "đập vào mắt" để kích thích để lại thông tin.
4. Quản lý Đội ngũ & Báo cáo
· Quản lý, đào tạo và phân công công việc cho team nội bộ (bao gồm: Chạy Ads, Content Marketing, Design/
Video Editor).
· Lập báo cáo hiệu quả định kỳ (Hàng ngày/Hàng tuần trong giai đoạn cao điểm mở bán) gửi TGĐ và
Giám đốc Kinh doanh.
· Phối hợp chặt chẽ với Giám đốc Kinh doanh để đối chiếu chất lượng data, xử lý ngay hiện tượng "lead rác" hoặc "trùng lặp".
