1. Phân tích hồ sơ & lập dự toán
• Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm xác định phạm vi và quy mô dự án.
• Thực hiện bóc tách khối lượng vật tư, nhân công và thiết bị chi tiết từ bản vẽ thiết kế.
• Lập bảng dự toán chi phí (BOQ), ngân sách thi công và hồ sơ chào giá đảm bảo tính cạnh tranh và hiệu quả.
• Ưu tiên triển khai chiết tính giá đối với các hạng mục nội thất (gỗ/kim loại).
2. Quản lý chi phí & kiểm soát khối lượng
• Tính toán, kiểm tra và kiểm soát khối lượng trong các giai đoạn: dự thầu, thi công, phát sinh và thanh quyết toán.
• Đối chiếu khối lượng theo ngân sách được duyệt với khối lượng thực tế từ công trình.
• Đề xuất phương án xử lý các chênh lệch khối lượng nhằm tối ưu chi phí và đảm bảo hiệu quả tài chính.
3. Quản lý hồ sơ thầu & làm việc với các bên liên quan
• Xây dựng, quản lý và kiểm tra hồ sơ dự toán, hồ sơ đấu thầu.
• Quản lý báo giá từ nhà cung cấp và nhà thầu phụ; cập nhật biến động giá vật tư trên thị trường.
• Thực hiện khảo sát thực tế khi cần thiết để
phục vụ công tác lập giá và dự toán.
• Giải trình, làm rõ các nội dung liên quan đến đơn giá và khối lượng với Chủ đầu tư, Tư vấn và các bên liên quan.
4. Nghiệm thu & thanh quyết toán
• Lập và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán với Khách hàng/Chủ đầu tư.
• Bàn giao hồ sơ trúng thầu và cập nhật dữ liệu giá nội bộ phục vụ công tác kiểm soát chi phí.
5. Phối hợp & quản lý nội bộ
• Phối hợp làm việc với Ban
Quản lý Dự án (QLDA), bộ phận Giám sát và các phòng ban liên quan trong quá trình triển khai dự án.
• Phân bổ công việc, kiểm soát tiến độ và chất lượng công việc của các thành viên trong nhóm.
• Hướng dẫn, đào tạo và đánh giá nhân sự trong bộ phận định kỳ.
6. Công việc khác
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của Quản lý trực tiếp.
Yêu cầu cơ bản:
- Trình độ: Tốt nghiệp cao đẳng/đại học các chuyên ngành Kinh tế xây dựng..... hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Thành thạo bóc tách khối lượng, đọc bản vẽ.
- Có kinh nghiệm QS/Dự toán (nội thất là lợi thế lớn).
Yêu cầu Kỹ năng:
- Kỹ năng lập kế hoạch.
- Kỹ năng lắng nghe.
- Kỹ năng tổ chức và giám sát công việc.
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp, làm báo cáo.
- Kỹ năng đàm phán, thương lượng.
Yêu cầu kỹ năng chuyên môn:
- Sử dụng được
Tiếng Anh chuyên ngành là một lợi thế.
- Sử dụng được autocad, biết xem file để tự bóc khối lượng.
- Sử dụng phần mềm dự toán.
Phẩm chất/ Thái độ:
- Có khả năng chịu áp lực trong công việc.
- Trung thực quyết đoán, uyển chuyển, nhiệt tình.
- Sáng tạo trong công việc.
- Cẩn thận, có trách nhiệm, làm việc nhóm tốt
