Nhân Viên Quản Lý Đất Đai - Land Management Staff (New Project)

Phạm vi công việc: Chịu trách nhiệm quản lý các hoạt động liên quan đến đất đai, bao gồm: thu hồi đất, bồi thường, đo đạc địa chính, kiểm soát ranh giới, hoàn thiện hồ sơ/giấy tờ. Phối hợp với các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo tính pháp lý và bàn giao mặt bằng dự án đúng tiến độ.
Trách nhiệm chính:
- Tham gia thực hiện và hỗ trợ các thủ tục liên quan đến bồi thường đất đai, thu hồi đất và cho thuê đất theo đúng quy định pháp luật.
- Soạn thảo, lưu trữ, theo dõi tiến độ xử lý và quản lý toàn bộ hồ sơ liên quan, bao gồm quyết định bồi thường, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ thanh toán.
- Tiến hành hoặc giám sát việc khảo sát, đo đạc, chuẩn bị và xác minh bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng; đảm bảo tính chính xác của các bản vẽ và dữ liệu khảo sát, phối hợp với các đơn vị tư vấn.
- Thực hiện cắm mốc ranh giới, xác định ranh giới đất, phân thửa (tách thửa) hoặc hợp thửa đất theo quy hoạch đã được phê duyệt; kiểm tra và xác nhận ranh giới trước và sau khi bàn giao cho các khách hàng.
- Chuẩn bị tài liệu kỹ thuật để hỗ trợ quá trình phân thửa và bàn giao đất.
- Theo dõi hiện trạng sử dụng đất, phát hiện và xử lý các trường hợp lấn chiếm hoặc sử dụng đất không đúng mục đích.
- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xử lý hồ sơ tài liệu và giải quyết các vấn đề phát sinh, bao gồm các tranh chấp và khiếu nại liên quan đến đất đai.
- Cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính và hệ thống bản đồ số của dự án; lập báo cáo định kỳ về tiến độ giải phóng mặt bằng và các hoạt động quản lý đất đai.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.