![công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển thương mại kinh đô](https://u-vn.joboko.com/ComLogo/2022/10/cong-ty-co-phan-dau-tu-xay-dung-phat-trien-thuong-mai-kinh-do-5d3e695c.png)
Phó Ban Quản Lý Tòa Nhà
công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển thương mại kinh đôĐịa điểm làm việc: Hà Nội
Hết hạn: 20/07/2024
- Chi tiết công việc
- Giới thiệu công ty
Mức lương: 25 Tr - 30 Tr VND
Loại hình: Toàn thời gian
Chức vụ: Nhân viên
Kinh nghiệm: 5 năm
Mô tả công việc
Mô tả Công việc
MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
Tổ chức quản lý điều hành và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của Ban Quản lý Tòa nhà.Thực hiện công tác điều hành Ban Quản lý tòa nhà theo đúng Quy chế, Quy định, Quy trình của công ty và pháp luật.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC, TRÁCH NHIỆM:
1. Công tác quản lý nội bộ :
- Chịu trách nhiệm lập kế hoạch công việc, kế hoạch ngân sách của đơn vị theo định kỳ.
- Chỉ đạo tổ chức triển khai kế hoạch và phân công công việc cho CBNV trong đơn vị.
- Chủ trì đánh giá kết quả công việc của CBNV trực thuộc.
- Đào tạo nghiệp vụ cho CBNV trong nội bộ đơn vị
- Tổ chức xây dựng các quy trình, quy chế liên quan đến chức năng nhiệm vụ của đơn vị
- Tham mưu cho Lãnh đạo Tập Đoàn các công việc liên quan đến chức năng nhiệm vụ của đơn vị.
2. Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn
- Tổ chức quản lý và giải quyết các vấn đề liên quan đến cư dân theo trách nhiệm, quyền hạn của Chủ đầu tư:
· Kiểm soát tình trạng thi công, sửa chữa, cải tạo của căn hộ.
· Xử lý vi phạm nội quy tòa nhà (Không đóng phí, làm mất vệ sinh, an ninh,...)
· Chỉ đạo hướng xử lý thu hồi công nợ, áp dụng chế tài đối với các vi phạm.
· Làm việc/ họp với ban đại diện cư dân / hoặc cư dân/Ban quản trị
· Chịu trách nhiệm xây dựng và duy trì mối quan hệ , tương tác tốt nhất với cư dân theo đúng chủ trương và đạt được mục tiêu của Công ty.
- Quản lý các nhà thầu :
· Chịu trách nhiệm giữ gìn cảnh quan môi trường trong tòa nhà luôn được xanh - sạch - đẹp.
· Kiểm tra thực tế việc thực hiện và chấp hành quy định, điều khoản hợp đồng của các nhà thầu dịch vụ.
· Đánh giá nhà thầu.
- Quản lý vận hành kỹ thuật tại tòa nhà:
· Tham gia nghiệm thu, tiếp nhận hệ thống kỹ thuật đưa vào vận hành.
· Chịu trách nhiệm giám sát công tác vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt và được bảo dưỡng bảo trì theo đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
· Thiết lập hệ thống quản lý: Quy trình xử lý sự cố. Quy trình vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà, Xây dựng kế hoạch tiết kiệm điện cho Tòa nhà.
· Họp chỉ đạo triển khai bảo trì, bảo dưỡng, lưu trữ hồ sơ pháp lý liên quan đến hệ thống kỹ thuật.
· Chỉ đạo xử lý các sự cố kỹ thuật theo đề xuất của bộ phận Kỹ thuật.
· Tổ chức diễn tập, tập huấn và thực tập phương án phòng cháy chữa cháy cứu nạn cứu hộ .
- Kiểm tra kiểm soát các hồ sơ liên quan đến hoạt động của Ban QL.
- Quản lý tài sản tại tòa nhà:
- Làm việc với các cơ quan chức năng, chính quyền sở tại để giải quyết các vấn đề liên quan đến tòa nhà.
- Tham gia các cuộc họp và báo cáo công việc.
- Công việc khác theo phân công của Ban lãnh đạo Công ty.
MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
Tổ chức quản lý điều hành và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của Ban Quản lý Tòa nhà.Thực hiện công tác điều hành Ban Quản lý tòa nhà theo đúng Quy chế, Quy định, Quy trình của công ty và pháp luật.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC, TRÁCH NHIỆM:
1. Công tác quản lý nội bộ :
- Chịu trách nhiệm lập kế hoạch công việc, kế hoạch ngân sách của đơn vị theo định kỳ.
- Chỉ đạo tổ chức triển khai kế hoạch và phân công công việc cho CBNV trong đơn vị.
- Chủ trì đánh giá kết quả công việc của CBNV trực thuộc.
- Đào tạo nghiệp vụ cho CBNV trong nội bộ đơn vị
- Tổ chức xây dựng các quy trình, quy chế liên quan đến chức năng nhiệm vụ của đơn vị
- Tham mưu cho Lãnh đạo Tập Đoàn các công việc liên quan đến chức năng nhiệm vụ của đơn vị.
2. Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn
- Tổ chức quản lý và giải quyết các vấn đề liên quan đến cư dân theo trách nhiệm, quyền hạn của Chủ đầu tư:
· Kiểm soát tình trạng thi công, sửa chữa, cải tạo của căn hộ.
· Xử lý vi phạm nội quy tòa nhà (Không đóng phí, làm mất vệ sinh, an ninh,...)
· Chỉ đạo hướng xử lý thu hồi công nợ, áp dụng chế tài đối với các vi phạm.
· Làm việc/ họp với ban đại diện cư dân / hoặc cư dân/Ban quản trị
· Chịu trách nhiệm xây dựng và duy trì mối quan hệ , tương tác tốt nhất với cư dân theo đúng chủ trương và đạt được mục tiêu của Công ty.
- Quản lý các nhà thầu :
· Chịu trách nhiệm giữ gìn cảnh quan môi trường trong tòa nhà luôn được xanh - sạch - đẹp.
· Kiểm tra thực tế việc thực hiện và chấp hành quy định, điều khoản hợp đồng của các nhà thầu dịch vụ.
· Đánh giá nhà thầu.
- Quản lý vận hành kỹ thuật tại tòa nhà:
· Tham gia nghiệm thu, tiếp nhận hệ thống kỹ thuật đưa vào vận hành.
· Chịu trách nhiệm giám sát công tác vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt và được bảo dưỡng bảo trì theo đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
· Thiết lập hệ thống quản lý: Quy trình xử lý sự cố. Quy trình vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà, Xây dựng kế hoạch tiết kiệm điện cho Tòa nhà.
· Họp chỉ đạo triển khai bảo trì, bảo dưỡng, lưu trữ hồ sơ pháp lý liên quan đến hệ thống kỹ thuật.
· Chỉ đạo xử lý các sự cố kỹ thuật theo đề xuất của bộ phận Kỹ thuật.
· Tổ chức diễn tập, tập huấn và thực tập phương án phòng cháy chữa cháy cứu nạn cứu hộ .
- Kiểm tra kiểm soát các hồ sơ liên quan đến hoạt động của Ban QL.
- Quản lý tài sản tại tòa nhà:
- Làm việc với các cơ quan chức năng, chính quyền sở tại để giải quyết các vấn đề liên quan đến tòa nhà.
- Tham gia các cuộc họp và báo cáo công việc.
- Công việc khác theo phân công của Ban lãnh đạo Công ty.
Yêu cầu công việc
Yêu Cầu Công Việc
Nam, từ 35 - 45 tuổi.
Trình độ: tốt nghiệp Đại học chuyên ngành liên quan. Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà.
Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật trong các tòa nhà chung cư cao tầng.
Có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên làm vị trí Trưởng ban Quản lý tòa nhà.
Hiểu biết về các quy định và văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động quản lý tòa nhà tại Việt Nam.
Thành thạo trong soạn thảo văn bản, báo cáo, trình bày, thu thập, tổng hợp, phân tích ..
Giao tiếp tốt, có khả năng truyền đạt thông chính xác, thuyết phục, khéo léo
Kỹ năng quản lý công việc và sắp xếp thời gian.
Có tinh thần trách nhiệm cao, khả năng chịu được áp lực công việc.
QUYỀN HẠN
Mức lương gross 25-30tr (thỏa thuận theo năng lực)
Các chế độ BHXH tham gia đầy đủ theo quy định của NN
Thưởng tháng 13, các dịp Lễ, Tết, sự kiện trong năm, du lịch, khám sức khỏe định kỳ
Chế độ tăng lương hàng năm (xét theo hiệu quả công việc).
Các khoản trợ cấp Hiếu Hỉ, ốm đau, trang phục ..
Các chương trình chăm lo cho con cái của CBNV.
Nam, từ 35 - 45 tuổi.
Trình độ: tốt nghiệp Đại học chuyên ngành liên quan. Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà.
Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật trong các tòa nhà chung cư cao tầng.
Có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên làm vị trí Trưởng ban Quản lý tòa nhà.
Hiểu biết về các quy định và văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động quản lý tòa nhà tại Việt Nam.
Thành thạo trong soạn thảo văn bản, báo cáo, trình bày, thu thập, tổng hợp, phân tích ..
Giao tiếp tốt, có khả năng truyền đạt thông chính xác, thuyết phục, khéo léo
Kỹ năng quản lý công việc và sắp xếp thời gian.
Có tinh thần trách nhiệm cao, khả năng chịu được áp lực công việc.
QUYỀN HẠN
Mức lương gross 25-30tr (thỏa thuận theo năng lực)
Các chế độ BHXH tham gia đầy đủ theo quy định của NN
Thưởng tháng 13, các dịp Lễ, Tết, sự kiện trong năm, du lịch, khám sức khỏe định kỳ
Chế độ tăng lương hàng năm (xét theo hiệu quả công việc).
Các khoản trợ cấp Hiếu Hỉ, ốm đau, trang phục ..
Các chương trình chăm lo cho con cái của CBNV.
Quyền lợi được hưởng
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Nghỉ phép năm
Du Lịch
Phụ cấp
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Nghỉ phép năm
Thông tin khác
Bằng cấp:
Đại học
Giới tính:
Nam
Độ tuổi:
35 - 45
Lương:
25 Tr - 30 Tr
VND
Đại học
Giới tính:
Nam
Độ tuổi:
35 - 45
Lương:
25 Tr - 30 Tr
VND
Nộp hồ sơ liên hệ
công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển thương mại kinh đô
Giới thiệu công ty
Xem trang công ty
Thành lập vào năm 1997, Kinh Đô Group ngày càng khẳng định vị thế và thương hiệu của một tập đoàn phát triển đa nghành nghề bằng việc đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản với điểm nhấn là những dự án cao cấp, thiết kế độc đáo, tọa lạc tại các vị trí đắc địa của thủ đô Hà Nội: - Discovery Complex 302 Cầu Giấy - Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm - Capital Garden 102 Trường Chinh - Discovery Central 67 Trần Phú Với tiềm lực tài chính vững mạnh, đội ngũ lãnh đạo tài năng và chiến lược đầu tư hiệu quả giúp Kinh Đô Group tạo ra sự khác biệt để phát triển các dự án bất động sản có quy mô lớn và độc đáo.
Quy mô công ty
Từ 101 - 500 nhân viên
Việc làm tương tự
[Aeon Mall Hà Đông, Aeon Mall Hải Phòng] Nhân viên kỹ thuật tòa nhà và Nhân viên Kiểm soát cháy nổ Không yêu cầu kinh nghiệmNộp đơn
Công ty TNHH Aeon Delight Việt Nam
Thoả thuận
19/07/2024
Hà Nội, Hải Phòng
CÔNG TY TNHH MỸ PHẨM TRẦN ANH
9 triệu - 11 triệu + Thưởng
17/07/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI CẦU GIẤY
8 Tr - 13 Tr VND
30/07/2024
Hà Nội
Công ty cổ phần đầu tư Gems Việt Nam
12 - 15 triệu
31/07/2024
Hà Nội
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Thương lượng
05/07/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XUẤT NHẬP KHẨU MỸ SƠN
13 - 15 triệu VNĐ
01/07/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN VẬN TẢI VÀ THƯƠNG MẠI ĐƯỜNG SẮT (RATRACO)
Thoả thuận
14/07/2024
Hà Nội
Công Ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vina Thủ Đô
15 - 20 triệu VNĐ
07/07/2024
Hà Nội
hỗ trợ doanh nghiệp
Giải thưởng
của chúng tôi
Top 3
Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.
Top 15
Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.
Top 10
Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.
Giải Đồng
Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.