QS / Quantity Surveyor (CHUYÊN VIÊN QS)

* MỤC TIÊU VỊ TRÍ
- Quản lý và kiểm soát toàn diện chi phí dự án từ giai đoạn dự toán đến quyết toán; đảm bảo tính đúng - đủ - hợp lý của khối lượng, đơn giá và phát sinh, tối ưu hiệu quả đầu tư và hạn chế rủi ro chi phí.
* NHIỆM VỤ CHÍNH
- Quản lý BOQ và Dự toán:
+ Trực tiếp kiểm tra, thẩm định bảng khối lượng (BOQ) và dự toán chi tiết các hạng mục công trình.
+ Rà soát định mức, đơn giá, đảm bảo phù hợp với thiết kế và thị trường.
+ Thực hiện Benchmark giá thị trường thường xuyên để đảm bảo đơn giá đầu vào cạnh tranh nhất.
- Đấu thầu và Đàm phán:
+ Lập, kiểm soát hồ sơ mời thầu, phân tích và đánh giá hồ sơ dự thầu.
+ Chủ trì/ tham gia đàm phán giá và điều khoản thương mại với nhà thầu.
+ Soát xét các điều khoản hợp đồng liên quan đến khối lượng, đơn giá, thanh toán, phát sinh (VO)
- Kiểm soát chi phí và Phát sinh (Variation):
+ Kiểm soát chi phí theo ngân sách được duyệt. Cảnh báo sớm các rủi ro vượt ngân sách, đề xuất phương án tối ưu chi phí.
+ Giám sát chặt chẽ và phê duyệt các khối lượng phát sinh (VO) trong quá trình thi công; đảm bảo mọi thay đổi đều có căn cứ pháp lý và kỹ thuật.
+ Phối hợp với bộ phận Pháp chế (Legal) để xử lý các tranh chấp, khiếu nại (claims) về khối lượng hoặc hợp đồng với đối tác.
- Thanh toán & Quyết toán:
+ Kiểm tra và xác nhận hồ sơ thanh toán, quyết toán định kỳ của nhà thầu.
+ Kiểm soát khối lượng nghiệm thu phù hợp với thực tế thi công.
+ Tham gia công tác quyết toán, đảm bảo số liệu chính xác và đầy đủ hồ sơ
+ Phối hợp chặt chẽ với Kế toán trưởng dự án để đối chiếu số liệu, đảm bảo dòng tiền chi trả đúng tiến độ và đúng khối lượng thực tế.
- Phối hợp và báo cáo:
+ Phối hợp với Ban QLDA, Kỹ thuật, Pháp chế và Kế toán dự án trong quá trình triển khai.
+ Lập báo cáo chi phí định kỳ, phân tích chênh lệch so với ngân sách.
+ Tham mưu cho Ban Giám đốc về hiệu quả chi phí và lựa chọn nhà thầu