Quản Lý Dự Án Xây Dựng (construction manager)

• Kiểm soát thiết kế:
- Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu, đặc biệt giai đoạn TKCS, BVTC, bản vẽ thay đổi thiết kế;
- Kiểm tra bản vẽ shop drawing của Nhà thầu;
- Kiểm tra bản vẽ thay đổi thiết kế kế;
- Kiểm tra bản vẽ hoàn công.
• Quản lý thi công dự án
- Trực tiếp quản lý các gói thầu thi công theo sự phân công
- Làm đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tế thi công trên công trường.
• Quản lý hồ sơ gói thầu đầu vào gói thầu:
- Yêu cầu Nhà thầu lập Hồ sơ pháp lý, tiến độ, biện pháp thi công, bản vẽ Shop drawing.
- Kiểm tra, xác nhận và trình LĐ Khối ký duyệt hoặc chuyển LĐ Cty phê duyệt.
• Quản lý quá trình thi công gói thầu:
- Kiểm tra điều kiện thi công;
- Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào;
- Nghiệm thu công việc thi công;
- Tham gia nghiệm thu hoàn thành hạng mục, gói thầu;
- Kiểm soát quá trình thực hiện các công việc thuộc gói thầu;
- Kiểm soát và phối hợp các gói thầu thi công trên công trường;
- Phối hợp kiểm soát ATLĐ, VSMT, PCCN trên công trường;
- Đánh giá tình trạng Nhà thầu, chủ động xử lý các tồn tại của gói thầu hoặc đề xuất LĐ Khối phương án xử lý đối với Nhà thầu.
• Quản lý hồ sơ thanh, quyết toán các gói thầu:
- Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ thanh toán;
- Kiểm tra, xác nhận khối lượng thanh quyết toán;
- Kiểm tra, xác nhận bản vẽ hoàn công;
- Trình LĐ Khối ký duyệt để chuyển hồ sơ lên Cty.
- Kiểm soát và thực hiện công tác báo cáo, kế hoạch:
- Lập báo cáo, kế hoạch tuần - tháng - quý của từng gói thầu;
- Lập báo cáo về tình trạng gói thầu khi có yêu cầu
• Quản lý hồ sơ pháp lý dự án về xây dựng:
- Đầu mối tổng hợp các hồ sơ phục vụ nghiệm thu chuyển giai đoạn, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
- Phối hợp làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng khi có thanh kiểm tra hoặc yêu cầu khác.
- Phối hợp làm việc với các phòng Khối trong hệ thống Cty (khi có yêu cầu).
• Công tác khác khi có yêu cầu:
- Công tác chọn thầu;
- Đầu mối kiểm soát để báo cáo, trình LĐ Khối ký duyệt đối với phần kết cấu và kiến trúc;
• Một số công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo.