1. Quản lý khách thuê
• Tiếp nhận, tư vấn và dẫn khách đi xem phòng
• Làm hợp đồng thuê nhà, gia hạn và thanh lý khi khách trả phòng
• Giải quyết các thắc mắc, khiếu nại của khách thuê
• Theo dõi lịch thanh toán tiền nhà, điện nước, dịch vụ của khách thuê
2.
Quản lý tài chính• Thu tiền thuê, điện nước, phí dịch vụ từ khách thuê
• Quản lý các chi phí vận hành như điện, nước chung, bảo trì, nhân công..
• Báo cáo thu chi định kỳ cho chủ tòa nhà
• Chuyển tiền cho chủ tòa nhà đúng hạn, đầy đủ
3. Vận hành và bảo trì tòa nhà
• Đảm bảo hệ thống điện, nước, internet, thang máy hoạt động ổn định
• Phối hợp với đơn vị bảo trì khi có sự cố
• Kiểm tra định kỳ để phòng ngừa hỏng hóc
4.
Quản lý nhân sự (nếu có)
• Quản lý người dọn dẹp
5. Marketing & quảng bá
• Đăng tin cho thuê phòng trống trên các nền tảng (facebook, zalo, app..)
• Chụp ảnh, quay video, viết mô tả thu hút khách thuê
• Tối ưu tỷ lệ lấp đầu phòng
6. Tuân thủ pháp luật
• Đăng ký tạm trú tạm vắng cho người thuê
• Đảm bảo các quy định PCCC, an ninh trật tự
• Làm việc với công an khu vực khi cần
