1. Lập kế hoạch và tổ chức triển khai công trường
Lập kế hoạch triển khai thi công theo tiến độ tổng thể và tiến độ chi tiết tuần/tháng; xác định các mốc kiểm soát, nhu cầu nhân lực, vật tư và thiết bị.
Tổ chức bộ máy hiện trường, phân công nhiệm vụ và thiết lập cơ chế phối hợp, báo cáo, họp giao ban và kiểm soát công việc.
Kiểm tra điều kiện khởi công, mặt bằng, hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công và các nguồn lực trước khi triển khai.
2. Quản lý tiến độ và điều phối thi công
Điều hành, đôn đốc và kiểm soát tiến độ của tư vấn, tổng thầu, nhà thầu và nhà cung cấp; kịp thời đề xuất biện pháp bù tiến độ khi có nguy cơ chậm.
Tổ chức, xử lý các điểm nghẽn, xung đột giao diện giữa các bộ môn và các gói thầu.
Phối hợp với các bộ phận liên quan để đảm bảo vật tư, thiết bị, bản vẽ, phê duyệt mẫu và mặt bằng thi công đáp ứng tiến độ.
3.
Quản lý chất lượng và kỹ thuật
Kiểm soát thi công theo hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công, mẫu được duyệt và tiêu chuẩn/quy chuẩn hiện hành.
Rà soát bản vẽ, phát hiện bất hợp lý/xung đột và phối hợp đề xuất giải pháp kỹ thuật, RFI, shop drawing và thay đổi thiết kế.
Tổ chức kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào, công việc xây dựng, giai đoạn, bộ phận/hạng mục và nghiệm thu hoàn thành.
4. Quản lý an toàn, môi trường và PCCC
Tổ chức và kiểm soát công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường, an ninh công trường và PCCC theo kế hoạch được duyệt.
Yêu cầu dừng hoặc kiến nghị dừng thi công khi phát hiện nguy cơ mất an toàn, vi phạm nghiêm trọng về chất lượng hoặc không tuân thủ biện pháp thi công.
Tổ chức điều tra, báo cáo sự cố và triển khai biện pháp phòng ngừa tái diễn.
5. Quản lý khối lượng, chi phí và hợp đồng
Phối hợp QS kiểm tra, xác nhận khối lượng, hồ sơ thanh toán, phát sinh, thay đổi và đối chiếu phạm vi hợp đồng trong thẩm quyền.
Kiểm soát hao hụt, lãng phí, sử dụng vật tư - thiết bị và các chi phí phát sinh tại công trường; đề xuất giải pháp tối ưu nhưng không ảnh hưởng chất lượng và an toàn.
Theo dõi việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng của các nhà thầu; lập hồ sơ, bằng chứng và cảnh báo vi phạm khi cần.
6. Quản lý hồ sơ, nghiệm thu và bàn giao
Kiểm soát nhật ký, biên bản, hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn công, hồ sơ pháp lý và dữ liệu công trường đầy đủ, chính xác, kịp thời.
Tổ chức nghiệm thu hoàn thành, bàn giao cho đơn vị vận hành/khách hàng; theo dõi punch list, tồn tại và công tác bảo hành.
Phối hợp chuẩn bị hồ sơ phục vụ kiểm tra, nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước theo phân công.
7.
Quản lý nhân sự và báo cáo
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc liên quan.
Có chứng chỉ hành nghề phù hợp; ưu tiên
Giám sát thi công hạng I hoặc Quản lý dự án.
Tối thiểu10 năm kinh nghiệm, trong đó3-5 nămở vị tríChỉ huy trưởngdự án quy mô tương đương.
Am hiểu quản lý thi công, chất lượng, tiến độ, an toàn, chi phí và pháp luật xây dựng.
Thành thạo AutoCAD, MS Project/Primavera, MS Office; ưu tiên có kinh nghiệm BIM/CDE.
Kỹ năng lãnh đạo, điều hành công trường, giao tiếp và giải quyết vấn đề tốt.
