Trưởng Ban Đầu Tư Phát Triển Dự Án

1. Kinh nghiệm
• Tối thiểu 8-10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án bất động sản.
• Có ít nhất 3-5 năm giữ vị trí quản lý cấp Trưởng phòng/Trưởng ban/Giám đốc phát triển dự án tại:
o Chủ đầu tư bất động sản
o Công ty phát triển dự án
o Tập đoàn bất động sản lớn
• Đã trực tiếp tham gia hoặc quản lý:
o Tìm kiếm quỹ đất
o Đánh giá hiệu quả đầu tư
o Phát triển pháp lý dự án
o Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư
o Dự án nhà ở thương mại cao tầng
o Dự án nhà ở xã hội là lợi thế lớn
________________________________________
2. Kiến thức chuyên môn
Hiểu biết sâu về:
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đầu tư, Quy hoạch xây dựng và thủ tục phát triển dự án, Quy trình pháp lý triển khai dự án bất động sản tại Việt Nam
Và có khả năng:
• Phân tích hiệu quả tài chính đầu tư
• Đánh giá tính khả thi dự án
• Làm việc với chính quyền địa phương và các sở ngành
• Kiểm soát tiến độ phát triển pháp lý và đầu tư
________________________________________
3. Năng lực quản lý
• Có khả năng xây dựng và quản lý đội ngũ phát triển dự án.
• Kỹ năng điều phối đa phòng ban: Pháp lý, quy hoạch, thiết kế, tài chính, xây dựng...
• Kỹ năng đàm phán tốt với: Chủ đất, đối tác, Cơ quan quản lý nhà nước...
________________________________________
4. Yêu cầu cá nhân
• Tư duy chiến lược và nhạy bén đầu tư.
• Quan hệ tốt với các đối tác trong ngành là lợi thế.
• Chủ động, quyết liệt, chịu áp lực cao.
• Đạo đức nghề nghiệp tốt và có tinh thần trách nhiệm cao.
________________________________________
5. Trình độ học vấn
• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Bất động sản, Xây dựng, Quy hoạch, Kiến trúc, Kinh tế đầu tư, Tài chính, Luật hoặc các ngành liên quan
________________________________________
6. Ưu tiên đặc biệt
Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các chủ đầu tư hoặc tập đoàn phát triển bất động sản lớn tại Việt Nam trong mảng:
• Nhà ở thương mại cao tầng
• Nhà ở xã hội
• Khu đô thị
• Dự án vốn lớn, quy mô nhiều hecta