Trưởng Ban Quản Lý Kiêm Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà

Ngày đăng
27/06/2023
Thời gian thử việc
2 tháng
Cấp bậc
Quản lý nhóm- giám sát
Yêu cầu giới tính
Nam
Số lượng tuyển
2
Hình thức làm việc
Toàn thời gian cố định
Độ tuổi
30 - 55 tuổi
Ngành nghề
Quản lý dự án - Chương trình/Xây dựng
Mô tả công việc
1. Xây dựng tổ chức, tuyển dụng nhân sự của Ban QL tòa nhà;
- Tham gia tuyển chọn, đào tạo, quản lý đội ngũ nhân sự
- Quản lý điều hành, phân công giao việc, hướng dẫn, kiểm soát, đôn đốc và đánh giá đối với nhân sự trực thuộc, sao cho công việc đạt hiệu quả cao nhất.
2. Quản lý vận hành tòa nhà, với các chi tiết như sau:
a. Bảo trì và lập ngân sách:
- Xây dựng và kiểm soát ngân sách họat động hàng tháng/ quý/ năm trình BGĐ.
- Quản lý và lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng tất cả các tài sản, máy móc và thiết bị được trang bị cho tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng
b. Quản lý các tài sản, dịch vụ, các vấn đề phát sinh:
- Quản lý các dịch vụ liên quan đến tòa nhà.
- Xây dựng các chính sách, qui định, qui trình, hướng dẫn công việc liên quan đến việc vận hành tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Tiếp nhận và xử lý/giải quyết các ý kiến của các tổ chức/ cá nhân sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà..
- Đề xuất cải tiến các dịch vụ cho người sử dụng.
- Tổ chức kiểm kê, đánh giá và xử lý về các tài sản và thiết bị gắn liền với tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Kiểm soát các nhà thầu cung cấp các dịch vụ vận hành và việc tuân thủ của người sử dụng đối với nội quy sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Tổ chức các cuộc họp với các nhà thầu để theo dõi và xử lý dứt điểm các hư hỏng, sự cố;
c. Các công tác đối ngoại và báo cáo:
+ Quan hệ giao dịch với các cơ quan chính quyền (sở, ban ngành,...) và đối tác ngoài có liên quan đến lĩnh vực phụ trách.
+ Lập các kế hoạch và báo cáo chuyên môn hàng tháng, theo yêu cầu Giám đốc Công ty.
- Thực hiện các chỉ đạo khác của Tổng Giám đốc.
Yêu cầu công việc
- Có chuyên ngành kỹ thuật của toà nhà
- Bắt buộc phải tốt nghiệp đại học và có chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư
- Tốt nghiệp ĐH chuyên ngành Kinh tế/ Kỹ thuật.
- Trình độ ngoại ngữ: khả năng giao tiếp tiếng anh.
- Trình độ vi tính: Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 04 năm kinh nghiệm làm ở vị trí tương đương tại các tòa nhà cao tầng;
- Chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý tòa nhà;
- Có kiến thức chuyên sâu về quản lý, hiểu biết về các quy định về luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản tại Việt Nam;
- Có thâm niên công tác trong lĩnh vực điều hành, quản lý và giám sát nhân sự.
- Hiểu biết về hệ thống Kỹ thuật trong Tòa nhà, hệ thống An Ninh và điện CN là một lợi thế;
- Sức khỏe tốt.
- Ngoại hình dễ nhìn.
Quyền lợi
- Lương thỏa thuận tùy theo năng lực
- Được Công ty ký HĐLĐ, được hưởng BHYT, BHXH, BHTN theo qui định của Luật lao động.
- Được xét tăng lương định kỳ và đột xuất căn cứ vào năng lực làm việc của nhân viên.
-Các chế độ phúc lợi khác theo quy định của công ty.
- Thời gian thử việc 2 tháng.Lương 85% chính thức.
Địa điểm làm việc
TP.HCM, Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
Từ khoá
Việc làm TP.HCMQuản lý dự án - Chương trìnhChi Nhánh Phía Nam - ...
Chia sẻ
Báo xấu