Trưởng Bộ Phận Kỹ Thuật tttm melinh plaza hà đông
Công Ty Cổ Phần Eurowindow Holding
Địa điểm làm việc: Hà Nội
Hết hạn: 08/04/2024
- Chi tiết công việc
- Giới thiệu công ty
Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc tương tự tại đây:
Mô tả công việc
Mô tả Công việc
1. Lập kế hoạch: Xây dựng chương trình, kế hoạch hành động, kế hoạch công việc hàng tháng/hàng năm của bộ phận: Kế hoạch bảo dưỡng - bảo trì định kỳ; Kế hoạch sửa chữa lớn, cải tạo hệ thống kỹ thuật và cơ sở hạ tầng, Kế hoạch đào tạo
2. Quản lý vận hành:
- Vận hành hệ thống kỹ thuật:
+ Tổ chức triển khai và giám sát việc vận hành hệ thống theo đúng tiêu chuẩn & lịch vận hành bật tắt các thiết bị, hệ thống.
+ Đảm bảo đầy đủ các tài liệu hướng dẫn bảo trì, lý lịch phòng máy, thiết bị và quản lý theo quy định.
+ Triển khai và giám sát việc thực hiện các kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì định kỳ, kế hoạch sửa chữa lớn.
- Cải tạo hệ thống, cơ sở hạ tầng:
+ Đề xuất thiết kế & phương án thi công cải tạo, sửa chữa, dự toán chi phí và trình duyệt.
+ Triển khai và giám sát việc cải tạo đúng phê duyệt.
- Xây dựng các hạng mục, dự án mới:
+ Tổ chức triển khai hoặc kiểm soát việc triển khai của nhà thầu theo phương án được phê duyệt.
+ Tổ chức điều phối, nghiệm thu, nhận bàn giao các hạng mục xây dựng, kỹ thuật từ nhà thầu để đưa vào vận hành.
+ Theo dõi & đánh giá, yêu cầu thực hiện bảo hành theo đúng hợp đồng.
- Đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường:
+ Kiểm soát và đảm bảo tính an toàn và ổn định của hệ thống: an toàn điện, an toàn cháy nổ và các vấn đề an toàn khác tác động trực tiếp lên đối tượng sử dụng hoặc vận hành hệ thống.
+ Thực hiện kiểm định hệ thống định kỳ theo qui định của cơ quan Nhà Nước.
+ Kiểm soát và đảm bảo các hệ thống PCCC, cứu hộ...luôn luôn ở trạng thái sẵn sàng và hoạt động tốt.
+ Kiểm soát và đảm bảo các vấn đề môi sinh, tác động môi trường theo qui định của công ty và của cơ quan nhà nước.
- Tổ chức kiểm kê định kỳ tài sản do bộ phận sử dụng, quản lý.
- Tổ chức giám sát, hỗ trợ các bộ phận khác, khách thuê, nhà thầu những vấn đề liên quan đến hệ thống kỹ thuật/cơ sở hạ tầng tại cơ sở:
+ Đưa ra các tư vấn, hỗ trợ về mặt chuyên môn.
+ Thẩm định/phê duyệt các bản vẽ, thiết kế, biện pháp thi công của nhà thầu.
+ Tham gia giám sát quá trình thi công của nhà thầu làm việc tại cơ sở đảm bảo đúng thiết kế, tiêu chuẩn an toàn, tiến độ.
+ Quản lý hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công của cả cơ sở và khách thuê tại cơ sở.
3. Quản lý rủi ro:
- Phân tích các báo cáo thống kê bảo trì, sửa chữa; nhật ký vận hành, tiêu hao năng lượng để phát hiện những nguy cơ tiềm ẩn, những bất cập của các hệ thống nhằm đưa ra các giải pháp khắc phục triệt để.
- Kiểm soát công tác bảo trì, bảo dưỡng đúng hạn theo kế hoạch nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra.
- Kịp thời cập nhật thông tin, triển khai các biện pháp phòng chống thiên tai.
4. Quản lý tài chính:
- Lập ngân sách hoạt động của bộ phận
- Kiểm soát việc chi tiêu ngân sách kỹ thuật hàng năm của cơ sở: Theo dõi, thống kê, nghiên cứu, đề xuất giải pháp tiết kiệm nguyên nhiên vật liệu, năng luonwg, công cụ dụng cụ, định mức tiêu hao
5. Quản lý nhân sự và đào tạo:
- Xây dựng và đề xuất sơ đồ tổ chức của bộ phận với chức năng/nhiệm vụ/mô tả công việc/tiêu chuẩn nghề phù hợp;
- Thường xuyên rà soát, đánh giá CBNV, tổ chức đào tạo hướng dẫn nhân viên về chuyên môn nghiệp vụ và phát triển đội ngũ
lý, vận hành, bảo hành, bảo dưỡng, sửa chữa toàn bộ hệ thống kỹ thuật của Khu đô thị (Gồm 4 Tòa chung cư, 1 Tòa nhà Văn phòng và Khu Biêt thự).
- Giám sát các nhà thầu vào tòa nhà trong quá trình lắp đặt hoặc bảo trì thiết bị của Tòa nhà.
- Vận hành hệ thống âm thanh ánh sáng và hệ thống kỹ thuật khi tổ chức sự kiện ( nếu có)
- Phân công, điều hành và đánh giá công việc của nhân viên
- Xây dựng quy trình, quy định vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà
- Thực hiện các công việc kỹ thuật khác theo sự phân công, chỉ đạo của lãnh đạo cấp trên.
1. Lập kế hoạch: Xây dựng chương trình, kế hoạch hành động, kế hoạch công việc hàng tháng/hàng năm của bộ phận: Kế hoạch bảo dưỡng - bảo trì định kỳ; Kế hoạch sửa chữa lớn, cải tạo hệ thống kỹ thuật và cơ sở hạ tầng, Kế hoạch đào tạo
2. Quản lý vận hành:
- Vận hành hệ thống kỹ thuật:
+ Tổ chức triển khai và giám sát việc vận hành hệ thống theo đúng tiêu chuẩn & lịch vận hành bật tắt các thiết bị, hệ thống.
+ Đảm bảo đầy đủ các tài liệu hướng dẫn bảo trì, lý lịch phòng máy, thiết bị và quản lý theo quy định.
+ Triển khai và giám sát việc thực hiện các kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì định kỳ, kế hoạch sửa chữa lớn.
- Cải tạo hệ thống, cơ sở hạ tầng:
+ Đề xuất thiết kế & phương án thi công cải tạo, sửa chữa, dự toán chi phí và trình duyệt.
+ Triển khai và giám sát việc cải tạo đúng phê duyệt.
- Xây dựng các hạng mục, dự án mới:
+ Tổ chức triển khai hoặc kiểm soát việc triển khai của nhà thầu theo phương án được phê duyệt.
+ Tổ chức điều phối, nghiệm thu, nhận bàn giao các hạng mục xây dựng, kỹ thuật từ nhà thầu để đưa vào vận hành.
+ Theo dõi & đánh giá, yêu cầu thực hiện bảo hành theo đúng hợp đồng.
- Đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường:
+ Kiểm soát và đảm bảo tính an toàn và ổn định của hệ thống: an toàn điện, an toàn cháy nổ và các vấn đề an toàn khác tác động trực tiếp lên đối tượng sử dụng hoặc vận hành hệ thống.
+ Thực hiện kiểm định hệ thống định kỳ theo qui định của cơ quan Nhà Nước.
+ Kiểm soát và đảm bảo các hệ thống PCCC, cứu hộ...luôn luôn ở trạng thái sẵn sàng và hoạt động tốt.
+ Kiểm soát và đảm bảo các vấn đề môi sinh, tác động môi trường theo qui định của công ty và của cơ quan nhà nước.
- Tổ chức kiểm kê định kỳ tài sản do bộ phận sử dụng, quản lý.
- Tổ chức giám sát, hỗ trợ các bộ phận khác, khách thuê, nhà thầu những vấn đề liên quan đến hệ thống kỹ thuật/cơ sở hạ tầng tại cơ sở:
+ Đưa ra các tư vấn, hỗ trợ về mặt chuyên môn.
+ Thẩm định/phê duyệt các bản vẽ, thiết kế, biện pháp thi công của nhà thầu.
+ Tham gia giám sát quá trình thi công của nhà thầu làm việc tại cơ sở đảm bảo đúng thiết kế, tiêu chuẩn an toàn, tiến độ.
+ Quản lý hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công của cả cơ sở và khách thuê tại cơ sở.
3. Quản lý rủi ro:
- Phân tích các báo cáo thống kê bảo trì, sửa chữa; nhật ký vận hành, tiêu hao năng lượng để phát hiện những nguy cơ tiềm ẩn, những bất cập của các hệ thống nhằm đưa ra các giải pháp khắc phục triệt để.
- Kiểm soát công tác bảo trì, bảo dưỡng đúng hạn theo kế hoạch nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra.
- Kịp thời cập nhật thông tin, triển khai các biện pháp phòng chống thiên tai.
4. Quản lý tài chính:
- Lập ngân sách hoạt động của bộ phận
- Kiểm soát việc chi tiêu ngân sách kỹ thuật hàng năm của cơ sở: Theo dõi, thống kê, nghiên cứu, đề xuất giải pháp tiết kiệm nguyên nhiên vật liệu, năng luonwg, công cụ dụng cụ, định mức tiêu hao
5. Quản lý nhân sự và đào tạo:
- Xây dựng và đề xuất sơ đồ tổ chức của bộ phận với chức năng/nhiệm vụ/mô tả công việc/tiêu chuẩn nghề phù hợp;
- Thường xuyên rà soát, đánh giá CBNV, tổ chức đào tạo hướng dẫn nhân viên về chuyên môn nghiệp vụ và phát triển đội ngũ
lý, vận hành, bảo hành, bảo dưỡng, sửa chữa toàn bộ hệ thống kỹ thuật của Khu đô thị (Gồm 4 Tòa chung cư, 1 Tòa nhà Văn phòng và Khu Biêt thự).
- Giám sát các nhà thầu vào tòa nhà trong quá trình lắp đặt hoặc bảo trì thiết bị của Tòa nhà.
- Vận hành hệ thống âm thanh ánh sáng và hệ thống kỹ thuật khi tổ chức sự kiện ( nếu có)
- Phân công, điều hành và đánh giá công việc của nhân viên
- Xây dựng quy trình, quy định vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà
- Thực hiện các công việc kỹ thuật khác theo sự phân công, chỉ đạo của lãnh đạo cấp trên.
Yêu cầu công việc
Yêu Cầu Công Việc
- Tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành kỹ thuật, điện nắm rõ và biết vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, TTTM...
- Có kinh nghiệm ít nhất 02 năm làm trưởng bộ phận kỹ thuật cho các Khu đô thị, Tòa nhà cao tầng, TTTM và Siêu thị, khu phức hợp.
- Thành thạo tin học văn phòng
- Nhanh nhẹn, trung thực, thật thà, chịu áp lực công việc và sẵn sàng làm việc khi có sự điều động
- Biết sắp xếp, điều phối công việc trong Team.
- Tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành kỹ thuật, điện nắm rõ và biết vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, TTTM...
- Có kinh nghiệm ít nhất 02 năm làm trưởng bộ phận kỹ thuật cho các Khu đô thị, Tòa nhà cao tầng, TTTM và Siêu thị, khu phức hợp.
- Thành thạo tin học văn phòng
- Nhanh nhẹn, trung thực, thật thà, chịu áp lực công việc và sẵn sàng làm việc khi có sự điều động
- Biết sắp xếp, điều phối công việc trong Team.
Quyền lợi được hưởng
Laptop
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Nghỉ phép năm
CLB thể thao
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Nghỉ phép năm
CLB thể thao
Thông tin khác
Bằng cấp:
Cao đẳng
Giới tính:
Nam
Độ tuổi:
28 - 45
Lương:
Cạnh tranh
Cao đẳng
Giới tính:
Nam
Độ tuổi:
28 - 45
Lương:
Cạnh tranh
Nộp hồ sơ liên hệ
Công Ty Cổ Phần Eurowindow Holding
Giới thiệu công ty
Eurowindow Holding được thành lập năm 2007, là công ty cổ phần hoạt động theo mô hình Holding, nhằm quản lý phần vốn đầu tư trực tiếp và gián tiếp ở các công ty thành viên, công ty liên kết, hoạt động trong một số lĩnh vực: xây dựng, vật liệu xây dựng, BĐS, tài chính - ngân hàng.
Trong lĩnh vực Vật liệu xây dựng, Eurowindow Holding nổi tiếng với thương hiệu Eurowindow - Nhà cung cấp tổng thể về cửa hàng đầu Việt Nam gồm các dòng sản phẩm: cửa uPVC, cửa nhôm, nhôm gỗ, cửa cuốn, cửa tự động, cửa thủy lực, ván sàn gỗ và nội thất gỗ. Sản phẩm Eurowindow không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước mà còn mở rộng kinh doanh sang các thị trường: Myanmar, Lào và Campuchia.
Trong lĩnh vực kinh doanh trang thiết bị nội - ngoại thất, Eurowindow Holding chuyên phân phối các sản phẩm cao cấp nhập khẩu với đồ gỗ nội thất: phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, văn phòng; cùng một số dụng cụ cầm tay, đồ gia dụng, thiết bị điện tử, điện lạnh... tại Đại Siêu thị Mê Linh.
Trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, Eurowindow Holding đã triển khai nhiều dự án lớn trong nước gồm: Hệ thống trung tâm thương mại Melinh PLAZA, TTTM Vincentra; các tòa nhà hỗn hợp văn phòng và chung cư: Eurowindow Multi Complex, Eurowindow Office Building Eurowindow Tower Nghệ An; các khu đô thị mới cao cấp: Eurowindow River Park, Eurowindow Garden City, Khu đô thị Nghĩa Đô; các khu resort nghỉ dưỡng: Movenpick Resort Cam Ranh, Radisson Blu Resort Cam Ranh, Movenpick Resort Vân Phong ... tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước như: Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Khánh Hòa ...
Eurowindow Holding cũng là chủ đầu tư của Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Mátxcơva tại Liên bang Nga. Hệ thống bao gồm: 250 phòng khách sạn, hơn 500 căn hộ cho thuê cùng với 35.000 m2 sàn Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.
Trong lĩnh vực đầu tư tài chính, Eurowindow Holding hiện là cổ đông lớn, đang đầu tư trực tiếp và gián tiếp vào ngân hàng Techcombank - Một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam.
Trong lĩnh vực Vật liệu xây dựng, Eurowindow Holding nổi tiếng với thương hiệu Eurowindow - Nhà cung cấp tổng thể về cửa hàng đầu Việt Nam gồm các dòng sản phẩm: cửa uPVC, cửa nhôm, nhôm gỗ, cửa cuốn, cửa tự động, cửa thủy lực, ván sàn gỗ và nội thất gỗ. Sản phẩm Eurowindow không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước mà còn mở rộng kinh doanh sang các thị trường: Myanmar, Lào và Campuchia.
Trong lĩnh vực kinh doanh trang thiết bị nội - ngoại thất, Eurowindow Holding chuyên phân phối các sản phẩm cao cấp nhập khẩu với đồ gỗ nội thất: phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, văn phòng; cùng một số dụng cụ cầm tay, đồ gia dụng, thiết bị điện tử, điện lạnh... tại Đại Siêu thị Mê Linh.
Trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, Eurowindow Holding đã triển khai nhiều dự án lớn trong nước gồm: Hệ thống trung tâm thương mại Melinh PLAZA, TTTM Vincentra; các tòa nhà hỗn hợp văn phòng và chung cư: Eurowindow Multi Complex, Eurowindow Office Building Eurowindow Tower Nghệ An; các khu đô thị mới cao cấp: Eurowindow River Park, Eurowindow Garden City, Khu đô thị Nghĩa Đô; các khu resort nghỉ dưỡng: Movenpick Resort Cam Ranh, Radisson Blu Resort Cam Ranh, Movenpick Resort Vân Phong ... tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước như: Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Khánh Hòa ...
Eurowindow Holding cũng là chủ đầu tư của Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Mátxcơva tại Liên bang Nga. Hệ thống bao gồm: 250 phòng khách sạn, hơn 500 căn hộ cho thuê cùng với 35.000 m2 sàn Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.
Trong lĩnh vực đầu tư tài chính, Eurowindow Holding hiện là cổ đông lớn, đang đầu tư trực tiếp và gián tiếp vào ngân hàng Techcombank - Một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam.
Quy mô công ty
Từ 101 - 500 nhân viên
Việc làm tương tự
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN REALTYLINK VIỆT NAM
Thương lượng
21/05/2024
Hà Nội
Công Ty Cổ Phần Eurowindow Holding
Cạnh tranh
25/05/2024
Hà Nội
Thương Hiệu Bánh Fresh Garden
22 triệu - 27 triệu
02/05/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN DỆT BẢO MINH
Thỏa thuận
13/05/2024
Hà Nội, Nam Định, Thái Bình
Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Ban Mai
12 triệu - 18 triệu
23/05/2024
Hà Nội
HỆ THỐNG PHÒNG KHÁM 315
11 Tr - 12 Tr VND
30/04/2024
Hà Nội, Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế
hỗ trợ doanh nghiệp
Giải thưởng
của chúng tôi
Top 3
Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.
Top 15
Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.
Top 10
Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.
Giải Đồng
Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.