TRƯỞNG PHÒNG BẢO TRÌ (RESORT)

Mô tả Công việc
1. Mục tiêu công việc
Đảm bảo cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, HVAC, hồ bơi, cảnh quan...) luôn vận hành hoàn hảo 24/7. Tối ưu hóa chi phí bảo trì thông qua việc quản lý hiệu quả đội ngũ nội bộ và các nhà thầu bên ngoài, đảm bảo trải nghiệm khách hàng không bị gián đoạn.
2. Trách nhiệm chính
Quản lý hạ tầng & Vận hành: Chịu trách nhiệm về sự ổn định của hệ thống kỹ thuật tòa nhà, hệ thống xử lý nước thải, điện dự phòng, hệ thống an ninh và các thiết bị chuyên dụng tại resort.
Quản trị nhà thầu (Trọng tâm):
Tìm kiếm, đánh giá và chọn lọc các nhà thầu uy tín cho các hạng mục chuyên sâu (thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm, xử lý nước, PCCC).
Đàm phán hợp đồng, đảm bảo các điều khoản về chất lượng, tiến độ và cam kết bảo hành.
Giám sát quá trình làm việc của nhà thầu tại hiện trường, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn lao động và nội quy resort.
Nghiệm thu công việc dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe.
Lập kế hoạch bảo trì: Xây dựng lộ trình bảo trì phòng ngừa (Preventive Maintenance) định kỳ cho toàn bộ resort, giảm thiểu rủi ro hỏng hóc đột xuất.
Quản trị chi phí: Kiểm soát ngân sách bảo trì, theo dõi chi tiêu và đề xuất các giải pháp cải tiến để tiết kiệm năng lượng hoặc kéo dài tuổi thọ tài sản.
Xử lý sự cố: Trực tiếp chỉ đạo xử lý các tình huống khẩn cấp, đảm bảo giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách lưu trú.