Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án Đầu Tư

* Mục đích công việc:
Trực tiếp tổ chức triển khai công tác phát triển các dự án đầu tư của công ty và xúc tiến các thủ tục chuẩn bị khai thác, triển khai đầu tư nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả trong công tác đầu tư dự án của công ty.
* Nhiệm vụ công việc:
1.
Phát triển các dự án đầu tư
- Thẩm định dự án đầu tư: khảo sát, đánh giá đặc điểm hiện trạng dự án/công trình về vị trí đặc điểm đặc thù của khu đất, hiện trạng pháp lý, thiết kế, công năng, phương thức khai thác công trình hiện có;
- Đề xuất các mô hình đầu tư (phát triển, cải tạo, nâng cấp, cải tiến); Phân tích rủi ro, đưa ra các dự báo về doanh thu, chi phí, thuế, phương thức khai thác vận hành và tiêu thụ sản phẩm ... để xác định hiệu quả tài chính và nhu cầu vốn cho từng phương án.
Lập các báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
- nếu có, khả thi, hoặc báo cáo kinh tế
- kỹ thuật đầu tư xây dựng; để hoàn thành các thủ tục đầu tư; Quan hệ với các sở ban ngành để đạt được mục tiêu.
2. Xúc tiến/ Chuẩn bị đầu tư
- Tổ chức lập hồ sơ đề xuất đầu tư, xin đầu tư các dự án;
- Chủ trì làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước về pháp lý dự án, thiết kế trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư;
- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng;
- Thực hiện công tác thỏa thuận chuyên ngành, đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư;
- Quản lý, kiểm tra, theo dõi hồ sơ thiết kế, dự toán cho phù hợp với các quy định hiện hành và thực tế triển khai dự án; Hoàn thiện hồ sơ để chuyển giai đoạn triển khai đầu tư;
- Hỗ trợ ban Xây dựng/công ty con làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình triển khai dự án.
3. Công tác khác
- Tham vấn, trợ giúp Giám đốc ban đầu tư/ Ban TGĐ trong các công tác, tác nghiệp khác của ban đầu tư nói chung và phòng phát triển dự án nói riêng.
- Đề xuất, xây dựng/điều chỉnh/cải tiến các qui chế, qui trình, quy định, chính sách và hướng dẫn công việc liên quan tới chức năng nhiệm vụ của bộ phận nhằm đảm bảo việc phối hợp triển khai công việc và vận hành công việc được trôi chảy, hiệu quả; Kiểm soát và phòng ngừa rủi ro đối với các thủ tục đầu tư của công ty theo định pháp luật VN;
- Chủ trì việc quản lý nhân sự trong bộ phận theo quy định của Công ty, bao gồm: quản lý về nội qui, tuân thủ, nghiệp vụ, kết quả công việc, hỗ trợ/huấn luyện/hướng dẫn nghiệp vụ, phát triển nghề nghiệp cho CBNV và các công việc quản lý liên quan khác..