Trưởng Phòng Quản Lý Thiết Kế

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Quản lý, kiểm soát và định hướng công tác quy hoạch, thiết kế kiến trúc của dự án nhằm đảm bảo tính đồng bộ về quy hoạch, thẩm mỹ, công năng sử dụng, hiệu quả đầu tư và tuân thủ các quy định pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Đồng thời phối hợp với các đơn vị tư vấn, nhà thầu và các phòng ban liên quan để đảm bảo chất lượng và tiến độ triển khai dự án.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Công tác Teamleader của các bộ môn:
- Đóng vai trò là cầu nối giữa các bộ môn, đảm bảo mọi thiết kế có sự đồng bộ về ý tưởng, công năng và kỹ thuật.
- Xây dựng tiêu chuẩn chung, tiêu chuẩn bản vẽ của dự án để các bộ môn đều đồng bộ.
- Đảm nhận vị trí Leader quản lý thiết kế các bộ môn để kết nối các bộ môn (như Kiến trúc, Nội thất, Cảnh quan, MEP...), thống nhất ý kiến và đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án.
2. Công tác quản lý quy hoạch
- Quản lý, kiểm soát và rà soát hồ sơ quy hoạch các dự án từ giai đoạn nghiên cứu đầu tư đến triển khai thực hiện.
- Tham gia đề xuất ý tưởng quy hoạch, định hướng phát triển dự án, cơ cấu sản phẩm và phương án khai thác quỹ đất phù hợp với chiến lược đầu tư của Công ty.
- Kiểm tra, đánh giá tính phù hợp của các hồ sơ gồm: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng và các hồ sơ liên quan.
- Làm việc với các cơ quan chức năng, đơn vị tư vấn và các bên liên quan trong quá trình lập, điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ quy hoạch
3. Công tác quản lý thiết kế kiến trúc
- Quản lý, kiểm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế kiến trúc các hạng mục công trình thuộc dự án.
- Đánh giá phương án thiết kế về công năng, thẩm mỹ, tính khả thi, hiệu quả đầu tư và khả năng triển khai thi công.
- Đề xuất các giải pháp tối ưu nhằm nâng cao chất lượng thiết kế, tối ưu chi phí xây dựng và giá trị sản phẩm.
- Kiểm soát sự đồng bộ giữa hồ sơ kiến trúc với các bộ môn kết cấu, MEP, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và nội thất.
- Theo dõi, kiểm tra việc triển khai thiết kế của các đơn vị tư vấn; đảm bảo hồ sơ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, tiến độ và định hướng phát triển dự án.
- Tham gia đánh giá, lựa chọn và quản lý các đơn vị tư vấn quy hoạch, kiến trúc trong quá trình thực hiện dự án
- Phối hợp với Phòng Sales & Marketing để lập các yêu cầu, nhiệm vụ thiết kế.
4. Công tác phối hợp và quản lý dự án
- Phối hợp với các phòng ban liên quan như Phát triển dự án, Đầu tư, Kinh doanh, Xây dựng, Pháp lý để triển khai dự án hiệu quả.
- Tham gia giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thiết kế, thi công và vận hành dự án.
- Kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, quy định pháp luật và yêu cầu của Chủ đầu tư.
- Tham gia các cuộc họp với đối tác, tư vấn, nhà thầu và cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến công tác quy hoạch và kiến trúc.
5. Công việc khác
- Thực hiện các công việc khác theo quy định hoặc theo sự phân công của cấp quản lý