Chuyên Viên Cao Cấp Pháp Chế Mảng Xây Dựng Và Bất Động Sản (03 Người Chuyên Trách Pháp Lý Dự Án, Hợp Đồng, Vận Hành)

1. Mảng Pháp lý dự án (01)
- Điều phối chiến lược & Định hướng thủ tục: Thiết lập cấu trúc pháp lý dự án, thẩm định đầu bài giao tư vấn, giám sát tiến độ pháp lý tổng thể
- Thẩm định & Kiểm soát chất lượng hồ sơ: Thiết lập cấu trúc pháp lý dự án, kiểm soát rủi ro hồ sơ đất đai.
- Nghiên cứu & Đưa ra giải pháp gỡ vướng pháp lý khó khăn: Hóa giải xung đột pháp luật, cố vấn phương án xử lý đất phức tạp, tối ưu hóa phương án tính tiền sử dụng đất, đánh giá tác động của thay đổi chính sách địa phương đên dự án
2. Mảng Pháp chế kinh doanh và vận hành khai thác BĐS (01)
- Rà soát điều kiện pháp lý của sản phẩm bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh; kiểm soát tính pháp lý của chính sách bán hàng.
- Kiểm soát việc tuân thủ mẫu của hợp đồng mua bán; rà soát các hợp đồng chuyển nhượng Sản phẩm bất động sản.
- Rà soát hợp đồng quản lý khách sạn, hợp đồng thương mại và dịch vụ liên quan đến việc vận hành, khai thác tài sản.
- Rà soát hợp đồng cho thuê; kiểm soát điều kiện pháp lý phục vụ vận hành tài sản (TTTM, tòa nhà, resort...).
- Hỗ trợ pháp lý quản lý vận hành tòa nhà (bàn giao tòa nhà, hội nghị nhà chung cư, ban quản trị, làm việc với các cơ quan chức năng...).
- Hỗ trợ pháp lý quản lý khách sạn: Giấy phép, báo cáo PCCC, ANTT, tư vấn và làm việc với các cơ quan chức năng.
- Quản lý bảo hiểm các bất động sản của Tập đoàn.
- Theo dõi việc tuân thủ quy định pháp luật trong vận hành và hỗ trợ xử lý các vướng mắc pháp lý phát sinh trong khai thác tài sản.
- Hỗ trợ tư vấn giải quyết tranh chấp với khách hàng, đối tác và đơn vị vận hành tài sản.
3. Mảng Pháp chế và quản lý dự án (01)
- Rà soát hợp đồng theo mẫu đã ban hành.
- Rà soát hợp đồng theo mẫu do đối tác ban hành.
- Soạn thảo các văn bản pháp lý theo yêu cầu của các phòng ban.
- Tư vấn các vấn đề pháp lý phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng.
- Đánh giá, nhận diện và cảnh báo rủi ro pháp lý trong quá trình đàm phán, ký kết và thực hiện hợp đồng; đề xuất phương án sửa đổi nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty.
- Phối hợp với các phòng ban và đơn vị liên quan trong việc giải trình, xử lý các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến phạm vi công việc phụ trách.
- Tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng tiền tố tụng.
- Hỗ trợ đàm phán các điều khoản pháp lý của hợp đồng.
- Nghiên cứu, cập nhật quy định pháp luật thuộc phạm vi công việc phụ trách.