Mô tả công việc
Tổng quan công việc:
Chúng tôi đang tìm kiếm
Chuyên Viên Đầu Tư Dự Án chịu trách nhiệm nghiên cứu thị trường, tìm kiếm và đánh giá cơ hội đầu tư, phân tích hiệu quả tài chính, tham gia thẩm định và chuẩn bị hồ sơ đề xuất đầu tư nhằm phát triển quỹ đất và dự án bất động sản của Công ty.
Nhiệm vụ chính:
1. Nghiên cứu đầu tư và phát triển dự án
• Tìm kiếm, khảo sát và đề xuất các cơ hội phát triển quỹ đất phù hợp với định hướng đầu tư của Công ty.
• Thu thập, phân tích và cập nhật thông tin về thị trường, đối thủ cạnh tranh, sản phẩm, quy hoạch và xu hướng phát triển.
• Phân tích tiềm năng khu đất, dự án; đánh giá sơ bộ về thị trường, pháp lý, quy hoạch, kỹ thuật và khả năng phát triển sản phẩm.
• Phối hợp thực hiện thẩm định đầu tư (Due Diligence) đối với các cơ hội đầu tư được phân công.
• Tham gia xây dựng mô hình tài chính; phân tích dòng tiền, NPV, IRR, điểm hòa vốn và các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả đầu tư.
• Phân tích các kịch bản đầu tư, độ nhạy và các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả dự án.
• Lập báo cáo nghiên cứu thị trường, báo cáo phân tích đầu tư và hồ sơ đề xuất đầu tư.
• Theo dõi, cập nhật và tái đánh giá hiệu quả đầu tư của các dự án theo yêu cầu.
2. Phối hợp chuẩn bị đầu tư
• Phối hợp với bộ phận Pháp lý Đầu tư, Quy hoạch - Thiết kế và các phòng ban liên quan trong quá trình nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư.
• Thu thập và cung cấp thông tin phục vụ hồ sơ pháp lý, quy hoạch và các thủ tục chuẩn bị đầu tư.
• Theo dõi tiến độ công việc được giao; chủ động báo cáo khó khăn, vướng mắc và đề xuất phương án xử lý.
• Phối hợp làm việc với chủ đất, đối tác, đơn vị tư vấn và các bên liên quan theo phân công của cấp quản lý.
3. Quản lý hồ sơ và dữ liệu đầu tư
• Lập, cập nhật và quản lý hồ sơ nghiên cứu đầu tư; kiểm tra tính đầy đủ, chính xác trước khi trình cấp quản lý.
• Cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu về thị trường, quỹ đất, dự án và cơ hội đầu tư.
• Thực hiện lưu trữ hồ sơ, tài liệu đầu tư theo quy định của Công ty.
• Lập báo cáo định kỳ, đột xuất; đề xuất cải tiến biểu mẫu, phương pháp nghiên cứu và quy trình nghiệp vụ của Phòng Đầu tư.
Yêu cầu
Yêu cầu:
• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, Đầu tư, Bất động sản, Tài chính, Luật,
Quản lý dự án, Xây dựng, Quy hoạch hoặc chuyên ngành liên quan.
• Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án hoặc bất động sản.
• Có kinh nghiệm nghiên cứu thị trường, phân tích đầu tư và đánh giá hiệu quả tài chính dự án.
• Có khả năng xây dựng mô hình tài chính cơ bản; hiểu và vận dụng được các chỉ tiêu NPV, IRR, dòng tiền, điểm hòa vốn và phân tích độ nhạy.
• Có kiến thức cơ bản về pháp lý đầu tư, quy hoạch và quy trình phát triển dự án bất động sản.
• Sử dụng thành thạo Excel, PowerPoint và các công cụ phục vụ phân tích, lập báo cáo.
• Có tư duy logic, khả năng phân tích - tổng hợp, giao tiếp và phối hợp công việc tốt; chủ động, trách nhiệm và quản lý tiến độ hiệu quả.
Ưu tiên
• Đã tham gia nghiên cứu hoặc chuẩn bị đầu tư dự án bất động sản.
• Có kinh nghiệm lập báo cáo, hồ sơ đề xuất đầu tư hoặc làm việc với chủ đất, đơn vị tư vấn và cơ quan liên quan.
• Có khả năng đọc hiểu tài liệu tiếng Anh chuyên ngành.
Quyền lợi:
• Thu nhập cạnh tranh, tương xứng với năng lực và kinh nghiệm.
• Thưởng và các chế độ phúc lợi theo chính sách của Công ty.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Được đào tạo, nâng cao chuyên môn và tham gia trực tiếp vào quá trình nghiên cứu, phát triển các dự án bất động sản.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, có cơ hội phát triển nghề nghiệp trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án.
Quyền lợi
Thưởng
Lương cạnh tranh theo năng lực; BHXH/BHYT/BHTN minh bạch rõ ràng
Thưởng tháng 13, 13+, hiệu suất kinh doanh....
Thưởng Lễ/ Tết/ Hiếu/ Hỷ/ Sinh nhật/....
Teambuilding/ Outing trip/ Khám sức khỏe định kỳ/ Đào tạo nội bộ....
Môi trường năng động chu
Thông tin khác
NGÀY ĐĂNG
[protected info]
CẤP BẬC
Nhân viên
NGÀNH NGHỀ
Kiến Trúc/Xây Dựng > Xây Dựng
KỸ NĂNG
Đầu Tư Bất Động Sản, Tài Chính Dự Án Bđs, Hoạch Định Tài Chính, Investment Analyst
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Bất kỳ
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
1
QUỐC TỊCH
Người Việt Nam
Xem thêm
Thông tin chung
- Thu nhập: 13tr-18tr /tháng
Nơi làm việc
- 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, TP.HCM
Cách thức ứng tuyển
Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm nút Ứng tuyển bên dưới:
Hạn nộp: 05/09/2026
