Chuyên Viên Kinh Doanh Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Thực hiện công tác tìm kiếm, phát triển và chăm sóc khách hàng doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất, thuê hạ tầng và nhà xưởng trong khu công nghiệp theo kế hoạch kinh doanh của Công ty.
Chủ động tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua data doanh nghiệp, các hiệp hội, môi giới, đối tác, networking, hội thảo, sự kiện, internet và các kênh bán hàng khác.
Tiếp cận, giới thiệu và tư vấn cho khách hàng về vị trí, diện tích, giá thuê, hạ tầng, tiện ích, dịch vụ và các chính sách của khu công nghiệp.
Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng về diện tích, ngành nghề, công suất, thời gian triển khai dự án, yêu cầu về hạ tầng và các điều kiện thuê để tư vấn phương án phù hợp.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng doanh nghiệp, nhà đầu tư, đơn vị tư vấn, môi giới và các đối tác trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Chủ động theo dõi và quản lý pipeline khách hàng từ giai đoạn tiếp cận, tư vấn, khảo sát thực địa, gửi báo giá đến đàm phán và ký kết hợp đồng.
Phối hợp tổ chức đưa khách hàng tham quan, khảo sát thực địa tại khu công nghiệp; chuẩn bị thông tin và tài liệu giới thiệu dự án.
Phối hợp với các bộ phận Đầu tư, Pháp lý, Kỹ thuật, Tài chính và các bộ phận liên quan để giải đáp các yêu cầu của khách hàng và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình đàm phán.
Tham gia đàm phán giá thuê, diện tích, thời hạn thuê, tiến độ thanh toán và các điều kiện thương mại trong phạm vi được phân công.
Theo dõi tiến độ đàm phán và phối hợp với các bộ phận liên quan để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục và ký kết hợp đồng với khách hàng.
Chăm sóc khách hàng trong quá trình thực hiện hợp đồng; duy trì quan hệ để phát triển khách hàng và mở rộng cơ hội hợp tác.
Nghiên cứu thị trường, cập nhật thông tin về giá thuê đất công nghiệp, giá thuê nhà xưởng, nguồn cung, nhu cầu và hoạt động của các khu công nghiệp cạnh tranh.
Thu thập và cập nhật thông tin về các doanh nghiệp đang có kế hoạch mở rộng, di dời hoặc đầu tư nhà máy để xây dựng nguồn khách hàng tiềm năng.
Phối hợp với bộ phận Marketing triển khai các hoạt động quảng bá, hội thảo, roadshow, sự kiện và các chương trình tìm kiếm khách hàng.
Thực hiện báo cáo định kỳ về số lượng khách hàng, tình trạng pipeline, doanh số, tiến độ ký kết và các cơ hội kinh doanh cho quản lý trực tiếp.
Đề xuất các giải pháp, chính sách và phương án kinh doanh nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy và doanh thu khai thác khu công nghiệp.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng phòng Kinh doanh và Ban Lãnh đạo.