Mô tả công việc
Mục đích vị trí:
- Thực hiện các hoạt động cho thuê tại Tòa Nhà Capital Tower
- Tìm kiếm khách thuê, lấp đầy diện tích cho thuê còn trống và xem xét điều chỉnh phí thuê và các Gia hạn hợp đồng thuê đúng thời hạn và với giá thuê tốt nhất.
- Các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Phòng và Ban Lãnh Đạo
Nhiệm vụ:
Tìm kiếm, phát triển mạng lưới khách thuê, database dựa theo tiêu chí mà Công ty yêu cầu cho Tòa Nhà Capital Tower thông qua các hoạt động:
Tự doanh:
- Tiếp cận khách hàng tiềm năng bằng mối quan hệ cá nhân, qua các dữ liệu sẵn có, qua nguồn giới thiệu.
- Phân tích đánh giá năng lực khách hàng qua các kênh thông tin để mời khách thuê tiềm năng đủ điều kiện thuê
- Cung cấp thông tin chính xác của Dự án cho các đối tượng khách thuê
- Cập nhật thông tin, dữ liệu khách hàng tiềm năng
Qua môi giới:
- Lựa chọn và ký kết hợp đồng với các đơn vị tư vấn môi giới uy tín trên thị trường hợp tác kinh doanh
- Đào tạo cho các bên môi giới về Dự án để thông tin được cung cấp cho khách thuê chính xác xuyên suốt với định hướng về hình ảnh của Chủ Đầu tư
- Cập nhật thông tin, dữ liệu các đơn vị Môi giới
Triển khai công việc Kinh doanh:
- Đưa khách hàng đi thăm quan mặt bằng giới thiệu về dự án
- Nghiên cứu thị trường để đưa báo giá và các điều kiện thuê phù hợp cạnh tranh cho từng khách hàng cụ thể.
- Chuẩn bị thư mời và hợp đồng thuê các giấy tờ liên quan đến việc mời thuê.
- Thương lượng, đàm phán các điều kiện thuê và ký kết hợp đồng với khách thuê
- Báo cáo định kỳ tình trạng khách thuê
- Lập tờ trình đề xuất Ban Lãnh Đạo phê duyệt chính sách cho thuê cho từng khách hàng.
Phối hợp với các Phòng ban, nhà thầu và kiểm soát, hỗ trợ khách thuê trong giai đoạn Fitting-out để đảm bảo tiến độ khai trương của Khách hàng
Quản lý, theo dõi việc thực hiện hợp đồng thuê. Xem xét đề xuất điều chỉnh điều kiện thuê và hoàn tất thủ tục Thanh lý/ Gia hạn hợp đồng thuê đúng thời hạn và với giá thuê tốt nhất
Quản lý / Giám sát / Đánh giá báo cáo hoạt động vận hành của đơn vị vận hành liên quan tới khách thuê.;
Phối hợp đề xuất chính sách
chăm sóc khách hàng phù hợp
Yêu cầu
Bằng cấp, kiến thức Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành kinh tế, thương mại, marketing, ngoại ngữ, ngoại giao...
Ngoại ngữ, Vi tính Giao tiếp tốt bằng tiếng Anh và tiếng Việt
Kỹ năng vi tính văn phòng tốt (Word, Excel, PowerPoint)
Kinh nghiệm Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm ở vị trí tương đương tại các Tòa Nhà Văn phòng
Am hiểu về thị trường văn phòng cho thuê, có khả năng tìm kiếm, lọc thông tin, phân tích số liệu.
Hiểu biết luật kinh doanh BĐS
Kỹ năng cần thiết cho công việc Kỹ năng giao tiếp, thương lượng, đàm phán, xử lý tình huống
Khả năng tạo dựng và phát triển các mối quan hệ khách hàng.
Kỹ năng thuyết trình tốt.
Tổ chức, sắp xếp và xây dựng kế hoạch để thực hiện nhiệm vụ được phân công
Phẩm chất cá nhân khác Phong cách làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, chủ động và có trách nhiệm trong công việc
Có tinh thần làm việc nhóm và chịu được áp lực công việc cao;
5. Quyền lợi.
Quyền lợi - Được hưởng đầy đủ các chế độ BHXH theo Luật BHXH và theo quy định Công ty.
- Được hưởng các chế độ nghỉ Lễ/ Tết, Thưởng Tháng lương thứ 13, Thưởng thâm niên, sinh nhật, ... và các chế độ phúc lợi khác theo quy định của pháp luật lao động và theo quy định Công ty.
- Có cơ hội được làm việc trong môi trường ổn định, lâu dài và có cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp.
Quyền lợi
Thưởng
Thưởng các dịp Lễ tết theo chế độ công ty
Chăm sóc sức khoẻ
Đóng bảo hiểm đầy đủ theo quy định của Nhà nước
Cơ hội du lịch
Du lịch hàng năm theo chế độ của công ty
Thông tin khác
CẤP BẬC
Nhân viên
NGÀNH NGHỀ
Bất Động Sản > Cho Thuê & Quản Lý Căn Hộ
KỸ NĂNG
Tìm Kiếm Khách Hàng, Leasing, Cho Thuê Văn Phòng, Phát Triển Kinh Doanh, Kinh Doanh
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Tiếng Việt
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
3
QUỐC TỊCH
Không hiển thị
Xem thêm
Thông tin chung
- Thu nhập: $ 700-1,000 /tháng
Nơi làm việc
- Tầng 6, Tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cách thức ứng tuyển
Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm nút Ứng tuyển bên dưới:
Hạn nộp: 13/05/2026
