Chuyên Viên Mặt Bằng

Tìm kiếm và phát triển mặt bằng: Khảo sát thị trường, tìm kiếm mặt bằng phù hợp theo kế hoạch phát triển của Công ty.
Thu thập đầy đủ thông tin về vị trí, diện tích, hiện trạng, giá thuê, pháp lý và chủ sở hữu.
Đánh giá tiềm năng kinh doanh của mặt bằng theo các tiêu chí của Công ty.
Lập báo cáo khảo sát và đề xuất phương án thuê.
Đàm phán và ký kết hợp đồng: Làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc đơn vị quản lý để đàm phán các điều khoản thuê.
Phối hợp với các phòng ban hoàn thiện hồ sơ thuê và hợp đồng.
Theo dõi tiến độ ký kết, bàn giao mặt bằng và các thủ tục liên quan.
Quản lý mặt bằng đang vận hành: Theo dõi thời hạn hợp đồng thuê của từng cửa hàng.
Làm việc với chủ nhà để gia hạn, điều chỉnh giá thuê hoặc xử lý các vấn đề phát sinh.
Phối hợp giải quyết các tranh chấp, khiếu nại và các vấn đề liên quan đến mặt bằng.
Khảo sát và đánh giá: Thực hiện khảo sát lưu lượng giao thông, mật độ dân cư, đối thủ cạnh tranh và tiềm năng khu vực.
Đánh giá tính phù hợp về hạ tầng kỹ thuật, điện, nước, phòng cháy chữa cháy và khả năng cải tạo.
Chụp ảnh, đo đạc và lưu trữ hồ sơ mặt bằng đầy đủ.
Báo cáo và quản lý dữ liệu: Cập nhật dữ liệu mặt bằng trên hệ thống quản lý của Công ty.
Lập báo cáo tiến độ tìm kiếm, đàm phán và phát triển mặt bằng theo tuần, tháng.
Quản lý hồ sơ pháp lý, hợp đồng và các tài liệu liên quan.
Công việc khác: Phối hợp với các phòng ban trong quá trình khai trương cửa hàng mới.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng nhóm hoặc Trưởng phòng.